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2170 Dale Earnhardt Blvd Local commercial 87 m² À vendre Kannapolis, NC 28083 481 833 € (5 517,46 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 18,500 vehicles pass this site daily — verified by NCDOT 2024. Your customers are already driving by.
- Walmart, Lowe's, Sam's Club & 5 QSR brands within 1.5 miles — the traffic ecosystem is built for yo
- Turnkey c-store ready to operate. Drive-up window, & fuel canopy already in place.
Résumé analytique
$549,900 | Convenience Store & Fuel Site | 18,500 VPD | Kannapolis, NC
Rarely does a fully equipped convenience store and fuel site come available on one of Rowan County's most traveled corridors. Located at the intersection of Dale Earnhardt Boulevard and Utah Street, this ±720 SF building sits on ±0.40 acres with B-2 commercial zoning, a covered fuel canopy, active pump infrastructure, drive-up service window, ATM, and propane — priced at land and site value.
NCDOT's 2024 traffic data confirms 18,500 vehicles per day on this segment of Dale Earnhardt Boulevard, placing it among the highest-volume secondary roads in the submarket. The property benefits from direct road exposure with easy ingress/egress and strong visibility from both directions.
The surrounding trade area is fully built out: Walmart Supercenter, Sam's Club, and Lowe's anchor the corridor 1.5 miles west, while Wendy's, Arby's, Bojangles, Culver's, Cook Out, and McDonald's all operate within one mile. Kannapolis has grown 64% since 2000 and now exceeds 60,000 residents — with retail trade as its #1 employment sector.
Ideal for: independent c-store operators, fuel network re-brand, adaptive reuse/redevelopment, or land banking in a high-growth NC market.
Key Facts:
Asking Price: $549,900 (Land/Site Value)
Building: ±720 SF | Land: ±0.40 Acres
Zoning: B-2 Commercial | Rowan County
Traffic: 18,500 VPD (NCDOT 2024 AADT)
Utilities: All public
Features: Fuel canopy, pumps, drive-up window, ATM, propane
Contact Kirk Hanson (704.791.9469) or Rodney Green (704.787.4608) | CK Select Commercial Real Estate
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
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- Loyer/m²
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L'objectif de BP est de réinventer l'énergie pour les humains et la planète. BP souhaite aider le monde à atteindre la neutralité carbone et à améliorer la vie des gens. BP s'efforcera de réduire considérablement les émissions de carbone dans ses activités et sa production, et de développer de nouvelles activités, produits et services sobres en carbone. BP plaidera en faveur de progrès fondamentaux et rapides vers Paris et s'efforcera d'être un leader en matière de transparence. BP sait qu'elle n'a pas toutes les réponses, elle écoutera les autres et travaillera avec eux. BP veut être une entreprise énergétique qui a une raison d'être, une entreprise qui bénéficie de la confiance de la société, qui est appréciée par ses actionnaires et qui motive tous ceux qui travaillent chez BP. BP pense avoir l'expérience et l'expertise, les relations et la portée, les compétences et la volonté nécessaires pour y parvenir.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5623-11-3037-0000 | Évaluation des aménagements | 62 404 € |
| Évaluation du terrain | 328 057 € | Évaluation totale | 390 461 € |
Taxes foncières
Présenté par
2170 Dale Earnhardt Blvd
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