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2170 Dale Earnhardt Blvd Local commercial 87 m² À vendre Kannapolis, NC 28083 560 779 € (6 421,46 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

18,500 vehicles pass this site daily — verified by NCDOT 2024. Your customers are already driving by.
Walmart, Lowe's, Sam's Club & 5 QSR brands within 1.5 miles — the traffic ecosystem is built for yo

Turnkey c-store ready to operate. Drive-up window, & fuel canopy already in place.

Résumé analytique

This is your chance to own a fully equipped convenience store on one of Kannapolis' most traveled roads. Located directly on Dale Earnhardt Boulevard — a primary commercial arterial carrying approximately 18,500 vehicles per day according to NCDOT traffic data — this 1,548 SF property puts your business in front of thousands of potential customers every single day. The building comes ready for c-store operations with a drive-up service window, ATM, and propane — the kind of features that keep customers coming back and spending more per visit. The fuel canopy and infrastructure are already in place from its prior operation as a Carolina Fast Mart, making this a turnkey opportunity for an operator ready to flip the sign and open the doors. What makes this location special is what surrounds it. Arby's, Wendy's, Bojangles, Culver's, and Cook Out are all within a mile — meaning the daily lunch and dinner rush is already flowing right past your front door. Walmart Supercenter, Sam's Club, and Lowe's Home Improvement anchor the trade area just 1.5 miles down the corridor, feeding a steady stream of shoppers onto Dale Earnhardt Boulevard all day long. And the market itself? Kannapolis has grown over 64% since 2000 and is now home to more than 60,000 residents — with no signs of slowing. Median household income has nearly doubled over that same period to over $70,000, and retail trade is the city's single largest employment sector. Financials are not available for this site. The current (soon to be past) tenant, only operates it a few days per month and the owner has ended their lease. This is a community that shops locally, drives daily, and needs convenient services close to home. Whether you're looking to launch your own brand, re-flag under an existing fuel network, or simply acquire a high-visibility commercial property in a booming market — this site delivers the location, the infrastructure, and the customer base to make it work. The traffic is here. The customers are here. The opportunity is now.
Kirk Hanson | CK Select Commercial Real Estate
704.791.9469 • kirk@ckselectrealestate.com
Rodney Green | CK Select Commercial Real Estate
704.787.4608 • rodney.green@greengrp.net
CK Select Commercial Real Estate | Serving Cabarrus & Rowan Counties

New Brochure 2170_Dale_Earnhardt_Blvd_Listing

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Immeuble en gros œuvre

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

87 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

560 779 €

Prix par m²

6 421,46 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,16 ha

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

12 places (137,41 places par 1 000 m² loué)

Façade

48 m sur Dale Earnhardt Blvd

Principaux occupants

Enseigne
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L'objectif de BP est de réinventer l'énergie pour les humains et la planète. BP souhaite aider le monde à atteindre la neutralité carbone et à améliorer la vie des gens. BP s'efforcera de réduire considérablement les émissions de carbone dans ses activités et sa production, et de développer de nouvelles activités, produits et services sobres en carbone. BP plaidera en faveur de progrès fondamentaux et rapides vers Paris et s'efforcera d'être un leader en matière de transparence. BP sait qu'elle n'a pas toutes les réponses, elle écoutera les autres et travaillera avec eux. BP veut être une entreprise énergétique qui a une raison d'être, une entreprise qui bénéficie de la confiance de la société, qui est appréciée par ses actionnaires et qui motive tous ceux qui travaillent chez BP. BP pense avoir l'expérience et l'expertise, les relations et la portée, les compétences et la volonté nécessaires pour y parvenir.