Votre e-mail a été envoyé.
Big Y Center 2170-2188 W 6th Ave Espace disponible | 200–605 m² | Local commercial | Eugene, OR 97402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Exposition incroyable dans la rue
- Up to $34,000 TI Available for Qualified Tenant
- Chiffre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2132 | 200 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 29 676 € /an 2 473 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2133 | 405 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 45 040 € /an 3 753 € /mois | Triple net (NNN) |
2110 W 6th Ave - 1er étage – Bureau 2132
Suite 2132 | 2,154 SF | $2,872/Month | Up to $34,000 Toward Build-Out & Improvements Highly visible retail space with a wide glass storefront and strong presence along the center's main retail corridor. Well suited for restaurant, fast casual, specialty retail, service, or other customer-facing commercial uses. Build-Out Support: We have allocated retail and restaurant improvement budgets up to $34,000 to help you create and customize the space for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2110 W 6th Ave - 1er étage – Bureau 2133
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Big Y Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dutch Bros
- Café
- 1 269
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 895
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dutch Bros | Café | 1 269 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 895 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
La propriété en question est idéalement située juste à côté des principales autoroutes I-5, I-105 et Hwy 126, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville d'Eugene et de l'université de l'Oregon le place au cœur de l'activité, ce qui en fait une destination très prisée pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la fluidité du trafic et de la proximité des principaux centres communautaires. La propriété devrait subir des rénovations extérieures, notamment des améliorations à l'aménagement paysager, à la peinture, à la toiture et à d'autres améliorations.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Big Y Center | 2170-2188 W 6th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.