217 White Ave
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217 White Ave Immeuble residentiel 5 lots 492 030 € (98 406 €/Lot) Taux de capitalisation 8,60 % Linwood, PA 19061
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Show me the money! Are you looking to generate steady cash flow? This property, located in a residential neighborhood, presents as an excellent investment opportunity. This updated multiplex is a 5-Unit building, with a detached garage, and wonderful large lot. This building has separate entrances for ALL units, including 3 one-bedroom, and 2 two-bedroom units. Unit A (1 Bedroom) -$1,100, Unit B (1 Bedroom) -$1,200, Unit C (1 Bedroom) - $1,100, Unit D (2 Bedroom) - $1000. Unit E (2 Bedroom) $1,450. Unit C has separate baseboard heat that is paid through their electric bill. All other units have gas heat, which is paid by owner. Owner also pays water, and hot water for all units. There is a common area, coin-operated washer and dryer on the premises. Gross Income $70,200. Taxes $10,289, Insurance $2,000, Maintenance $3,940, Utilities $5,356, total expenses $ 21,585 with a net operating income of $48,615. This property has many upgrades and long terms tenants. Serious inquiries only. For lending purposes, please be aware that this property is considered "commercial" because it is a 5-unit building, although it is located in a residential neighborhood. This also means that there is no property disclosure. (please note that utility and water costs can fluctuate, and should be expected to rise, like everything else!)
Listing Office
Listing Office
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 134 €
|
124,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
61 134 €
|
124,80 €
|
| Taxes |
8 933 €
|
18,24 €
|
| Frais d’exploitation |
9 837 €
|
20,08 €
|
| Total des frais |
18 770 €
|
38,32 €
|
| Résultat net d’exploitation |
42 363 €
|
86,48 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 134 € |
| Annuel par m² | 124,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 134 € |
| Annuel par m² | 124,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 933 € |
| Annuel par m² | 18,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 837 € |
| Annuel par m² | 20,08 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 770 € |
| Annuel par m² | 38,32 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 363 € |
| Annuel par m² | 86,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 492 030 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 98 406 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 8,60 % | Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 |
| Zonage | residential - This a multi-family home located in a residential neighborhood. | ||
| Prix | 492 030 € |
| Prix par lot | 98 406 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,60 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | residential - This a multi-family home located in a residential neighborhood. |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Sans tabac
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 001 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 067 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00-01195-00 | Évaluation totale | 241 677 € |
| Évaluation du terrain | 51 761 € | Impôts annuels | 8 933 € (18,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 189 915 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00-01195-00
Évaluation du terrain
51 761 €
Évaluation des aménagements
189 915 €
Évaluation totale
241 677 €
Impôts annuels
8 933 € (18,24 €/m²)
Année d’imposition
2024
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