3-Unit Office Building in Heart of Melbourne | 217 W Seminole Ave
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3-Unit Office Building in Heart of Melbourne 217 W Seminole Ave Bureau 342 m² 66 % Loué À vendre Melbourne, FL 32901 481 542 € (1 407,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Suite 101: est. 1,227 SF Office. Currently Vacant
- Suite 103: est. 1,227 SF. Psychiatrist. Long Term Occupant. MG Lease Structure. MTM
- Recent Improvements: Shingle Room & Blown-in Insulation (2025)
- Suite 102: est. 1,227 SF. Financial Services Tenant. Long Term Occupant. MG Lease Structure. MTM
- City Water/Sewer (Common), FPL Electric (Separately Metered)
- Seller to Consider Financing Subject to Contract Terms & Buyer Credit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Suite 101: est. 1,227 SF Office. Currently Vacant.
• Suite 102: est. 1,227 SF. Financial Services. Long Term Tenant. MG Lease Structure. Currently MTM.
• Suite 103: est. 1,227 SF. Psychiatrist. Long Term Tenant. MG Lease Structure. Currently MTM.
• Each Suite has Mix of Hard Wall Offices and Open Configuration.
• City Water/Sewer (Common), FPL Electric (Separately Metered).
• Recent Improvements: Shingle Roof & Blown-in Insulation (2025).
• 12 Paved/Striped Parking Spaces.
• Traffic Count 10,200 VPD on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd (fka Airport Boulevard).
• Seller to Consider Financing Subject to Contract Terms & Buyer Credit.
• Strategically positioned just off of New Haven Avenue (US 192) which is a direct connector between Interstate 95, US1 and the beaches. Short drive to the Melbourne International Airport, Melbourne Square Mall, and Downtown Melbourne. Surrounding employers include L3Harris, Northrop Grumman, Thales, and Extant Aerospace to name a few. Lots of schools, daycares, shopping and dining nearby. Make this the future home for your business today!
• Suite 102: est. 1,227 SF. Financial Services. Long Term Tenant. MG Lease Structure. Currently MTM.
• Suite 103: est. 1,227 SF. Psychiatrist. Long Term Tenant. MG Lease Structure. Currently MTM.
• Each Suite has Mix of Hard Wall Offices and Open Configuration.
• City Water/Sewer (Common), FPL Electric (Separately Metered).
• Recent Improvements: Shingle Roof & Blown-in Insulation (2025).
• 12 Paved/Striped Parking Spaces.
• Traffic Count 10,200 VPD on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd (fka Airport Boulevard).
• Seller to Consider Financing Subject to Contract Terms & Buyer Credit.
• Strategically positioned just off of New Haven Avenue (US 192) which is a direct connector between Interstate 95, US1 and the beaches. Short drive to the Melbourne International Airport, Melbourne Square Mall, and Downtown Melbourne. Surrounding employers include L3Harris, Northrop Grumman, Thales, and Extant Aerospace to name a few. Lots of schools, daycares, shopping and dining nearby. Make this the future home for your business today!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
342 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
481 542 €
Prix par m²
1 407,35 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
342 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RP - City of Melbourne Residential Professional (RP)
Stationnement
12 places (35,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Arno Financial Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Dr. Kelly Dunn, MD
- Santé et assistance sociale
- 114 m²
- -
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Arno Financial Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Dr. Kelly Dunn, MD | Santé et assistance sociale | 114 m² | - | Brut modifié | - |
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Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-37-04-02-00013.0-0001.00 | Évaluation des aménagements | 289 116 € |
| Évaluation du terrain | 48 713 € | Évaluation totale | 337 829 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-37-04-02-00013.0-0001.00
Évaluation du terrain
48 713 €
Évaluation des aménagements
289 116 €
Évaluation totale
337 829 €
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