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217 W Main St Local commercial | 186 m² | À louer | Tishomingo, OK 73460
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Informations principales
- Prime Downtown Tishomingo Main Street location
- Across from a major regional draw, Ole Red
- Central location within the Main Street business district
- Strong vehicle and pedestrian traffic
- Existing restaurant and bar infrastructure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 5,49 mètres | 1 Année | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$1000/mo (NN) The space at 217 W Main Street, Tishomingo, Oklahoma is located in the heart of the city’s Main Street district. The property features a dedicated food preparation area, two (2) restrooms, and an existing layout suitable for food and beverage operations and ready for your finishing touches! In addition, a large storage area at the back of the building can be converted to additional seating (front of house) or would work as a prep/storage area. Positioned directly across from Ole Red, one of Tishomingo’s most well-known dining and entertainment destinations, the space benefits from consistent foot traffic and strong local and visitor activity. The property is also next door to Mulberry Inn and Mulberry Bar & Lounge making it a great opportunity to capture the tourist traffic. The property is offered on a minimum one (1) year lease term at $6.00 PSF NN ($1000/mo) , providing an accessible entry point for operators seeking a prime downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Restaurant / bar build-out in place
- Dedicated food preparation area
- Two (2) bathrooms
- Offered at $7.20 PSF NNN
- Two (2) year lease term
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
217 W Main Street is a well-located commercial property positioned in the core of Downtown Tishomingo’s Main Street corridor, an area known for dining, entertainment, and tourism activity. The property’s restaurant-ready configuration and proximity to Ole Red make it particularly attractive for food, beverage, or nightlife concepts looking to capitalize on established traffic generators. Main Street serves as the town’s primary commercial artery, drawing both local residents and visitors year-round. With favorable lease terms and an 80% existing build-out, the space offers a turnkey opportunity for operators seeking visibility and synergy within a proven entertainment district. ***OWNERS MAY ALSO BE INTERESTED IN SELLING THE BUILDING TO THE RIGHT ESTABLISHMENT***
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217 W Main St
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