+/- 15,500 SF of Warehouse & Small Office 217 Us Highway 46 Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Saddle Brook, NJ 07663 3 064 355 € (2 198,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %

Découvrez le marché du nord du New Jersey avec cet immeuble commercial de premier ordre à vendre dans un endroit recherché près de Saddle Brook. Située à proximité des principales artères de transport, notamment l'US Highway 46 et l'Interstate 80, cette zone offre un accès inégalé aux marchés régionaux et nationaux, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs industriels, d'entrepôts et de distribution.
L'établissement est entouré d'une communauté d'affaires florissante et se trouve à proximité d'attractions remarquables telles que le Garden State Plaza, l'aéroport de Teterboro et les principaux centres logistiques. Grâce à son emplacement stratégique et à ses infrastructures locales robustes, cette zone représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un environnement commercial dynamique.
La propriété est un entrepôt industriel d'environ 15 000 pieds carrés situé sur la Route 46 West, juste après la sortie Outwater Lane. Il est adjacent à un centre commercial très fréquenté abritant de grands détaillants, notamment Walmart, Gold's Gym et McDonald's. L'entrepôt est entièrement chauffé, climatisé et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité. De plus, il offre un espace de stockage externe. Cette propriété présente des opportunités tant pour les investisseurs que pour les propriétaires/utilisateurs, ce qui en fait une option polyvalente répondant à une gamme de besoins commerciaux.