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217 S River St Local commercial | 12 m² | À louer | Seguin, TX 78155
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Informations principales
- Prime downtown location on the square!
- Walking distance to shops, restaurants, and local businesses
- Multiple office suites available in various sizes and layouts!
- All utilities included!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 12 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, bureau 200
Opportunity Knocks in the Heart of Downtown Seguin! Give your business the professional presence it deserves with a luxury office suite at Park Plaza, conveniently located on the historic downtown square. Office suites are available starting at $850 per month, with all utilities included, plus a private mailbox for your business. Each suite features its own private office and restroom, providing a comfortable and professional workspace. Property highlights include: Prime downtown location on the square, Multiple office suites available in various sizes and layouts, Abundant natural light, Updated interiors, Walking distance to shops, restaurants, and local businesses, All utilities included plus private mailbox. Plenty of flexible office options to fit your business needs. Whether you're launching a new business or looking to expand, Park Plaza offers the perfect setting for success. Call today to schedule your private tour and find the office space that's right for you!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Prime downtown location on the square!
- Multiple office suites available in various sizes
- Walking distance to shops, restaurants, and local!
- All utilities included!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 12 m² | Surface commerciale utile | 1 749 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 12 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 749 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Opportunity Knocks in the Heart of Downtown Seguin! Give your business the professional presence it deserves with a luxury office suite at Park Plaza, conveniently located on the historic downtown square. Office suites are available starting at $850 per month, with all utilities included, plus a private mailbox for your business. Each suite features its own private office and restroom, providing a comfortable and professional workspace. Property highlights include: Prime downtown location on the square, Multiple office suites available in various sizes and layouts, Abundant natural light, Updated interiors, Walking distance to shops, restaurants, and local businesses, All utilities included plus private mailbox. Plenty of flexible office options to fit your business needs. Whether you're launching a new business or looking to expand, Park Plaza offers the perfect setting for success. Call today to schedule your private tour and find the office space that's right for you!
- Atrium
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jason Howell Investments
217 S River St
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