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217 N Broadway Bureau | 301 m² | À louer | Milwaukee, WI 53202
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 301 m² | 5 Ans | 169,30 € /m²/an 14,11 € /m²/mois 50 975 € /an 4 248 € /mois | Brut modifié |
3e étage
The premises is the entire 3rd floor of the building. Access is thru an open stairway from a locked entry door located on the 2nd floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 903 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 903 m² |
| Année de construction | 1913 |
À propos du bien
Un ancien moulin à café, commandé par Wm. Rohnert en 1912, 217 Broadway est une relique magnifiquement préservée de la grande ère industrielle américaine. Les preuves tangibles de son passé productif ont été soigneusement sélectionnées et sont conservées sur place, ajoutant une touche de caractère au gracieux loft baigné de lumière. C'est vraiment un espace pas comme les autres à Milwaukee. À l'intérieur de ce bâtiment historique (inscrit au registre national des bâtiments historiques), les vestiges d'un vaste réseau de machines sont exposés pour ajouter une profondeur de caractère extraordinaire aux utilisations contemporaines. Ces machines en fonte ont été spécialement conçues pour la torréfaction du café par Josiah Burns & Sons Machine Foundry dans le centre de New York en 1885. Les deux étages supérieurs sont reliés entre eux par trois torréfacteurs, des trémies de stockage des grains de café, des électeurs-tasses et des glissières reliant mécaniquement les opérations entre les étages et laissant une impression indélébile à tous ceux qui entrent. Situé au cœur de l'Historic Third Ward, le principal centre créatif de Milwaukee, le quartier abrite des galeries, des bureaux dans des entrepôts du XIXe siècle, des salles de spectacle telles que le Broadway Theater Center et le campus du Milwaukee Institute of Art & Design. Les restaurants sont haut de gamme mais accessibles ; les repas sur le trottoir sont populaires.
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
217 N Broadway
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