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217 N Boone St Bureau | 149 m² | À louer | Aberdeen, WA 98520
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Informations principales sur la sous-location
- Ample surface parking with a 3.8/1,000 SF ratio
- Highly visible location directly on Highway 101 with exposure to 28,000 vehicles per day
- Anchored by Swanson’s Supervalu, providing established and consistent daily foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 149 m² | 2,74 mètres - 3 mètres | Négociable | 243,29 € /m²/an 20,27 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau C
This move-in-ready, ±1,600 RSF fully serviced sublease ($3,500 Per Month) is uniquely positioned inside Swanson’s Supervalu, a historic retail anchor serving the Grays Harbor community since 1905. The property benefits from high visibility to 28,000 vehicles per day and 148 shared parking spaces. The suite connects seamlessly to the adjacent 39,200 SF grocery store, providing internal access to everyday co-tenants like Subway, The UPS Store, and The Diner.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Medical Equipment Available
- Located inside well-established grocery store
- Five distinct rooms connected by glass-panel doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 217 N Boone St, Aberdeen, WA 98520
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- Swanson's SuperValu
- Supermarché discount
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 039
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| Swanson's SuperValu | Supermarché discount | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 039 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 3 623 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 623 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Located directly off Highway 101, this 39,000 SF multi-tenant retail building is anchored by Swanson’s Supervalu, a community staple that has served Aberdeen for over 112 years. The recently renovated property features excellent visibility with exposure to 28,000 vehicles per day and offers ample surface parking with 148 spaces on a 2.57-acre lot. The property includes a fully serviced 1,600 RSF medical clinic available for lease, complete with existing on-site clinical equipment and integrated public utilities. This high-traffic retail environment provides an unmatched opportunity for medical or professional service providers seeking established daily foot traffic and convenient patient access.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
217 N Boone St
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