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217 E Stone Ave Bureau 893 m² 98 % Loué À vendre Greenville, SC 29609 1 445 763 € (1 619,53 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent emplacement avec une topographie plate sur le couloir très fréquenté de Stone Avenue
- Les environs immédiats le long de Stone Avenue sont en cours de réaménagement dans toutes les directions
- 41 places de stationnement
- Accès pratique à l'I-385, au boulevard Wade Hampton, à East North Street, à Laurens Road et au centre-ville de Greenville
- ± 9 609 pieds carrés de bureaux à murs durs
- Construction en maçonnerie
Résumé analytique
Participez à la croissance dynamique de Greenville grâce à cette incroyable opportunité de développement ! Ce terrain de premier choix d'un demi-acre se trouve sur la très animée East Stone Avenue, un corridor qui connaît une vague de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents passionnants. Cette propriété stratégiquement située offre une excellente visibilité et un accès facile à l'I-385 et au centre-ville de Greenville, ce qui la rend parfaite pour un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux ou résidentiels. De nombreux développements résidentiels et commerciaux à proximité sont actuellement en cours, consolidant ainsi la trajectoire de croissance de la région. La propriété est disponible en achat pur et simple ou dans le cadre d'un assemblage potentiel avec des propriétés adjacentes. Ne manquez pas cette occasion de tirer parti du marché en plein essor de Greenville et de créer une destination phare sur la florissante Stone Avenue !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
893 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2015
Prix
1 445 763 €
Prix par m²
1 619,53 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
446 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
MX-2 - Usage mixte
Stationnement
41 places (45,93 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0035.00-05-018.00 | Évaluation des aménagements | 45 143 € |
| Évaluation du terrain | 13 371 € | Évaluation totale | 58 514 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0035.00-05-018.00
Évaluation du terrain
13 371 €
Évaluation des aménagements
45 143 €
Évaluation totale
58 514 €
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Présenté par
217 E Stone Ave
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