217 E Monroe St
Springfield, IL 62701
Office Suites Downtown Springfield · Bureau Bien À louer · 845 m²

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière de proposer en exclusivité à la location une suite de bureaux dans le Lincoln Building, dans le centre-ville de Springfield, dans l'Illinois. Actuellement, 5 suites de bureaux sont disponibles au premier et au deuxième étage. Le 221 S. 3rd St (2 280 pieds carrés) est une suite de bureaux au niveau principal avec un grand espace de travail ouvert, 3 bureaux privés et une salle de bains privée. Le 223 S. 3rd St (2 586 pieds carrés) est une suite de bureaux au niveau principal avec sa propre entrée privée le long de la 3e rue S. Elle comprend un espace de réception, 8 bureaux privés, une salle de conférence et une kitchenette. Il est adjacent à la 221 S. 3rd St et le propriétaire pourrait l'assembler pour un total de 4 866 pieds carrés à 11 dollars la pièce. Les deux espaces ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, y compris une nouvelle peinture, des garnitures de base, un revêtement de sol en vinyle, un plafond acoustique, un éclairage LED 2x4, une vanité de salle de bain, des toilettes et une douche, ainsi que des armoires et un comptoir dans la kitchenette. La suite 93 (360 pieds carrés) est une suite bureautique de 2 pièces située au niveau principal. La suite 99 (750 pieds carrés) est une suite de bureaux au niveau principal avec une réception, 3 bureaux privés et une entrée privée. Tous les locataires du niveau principal ont accès à une salle de conférence commune pour un espace de réunion agrandi. La suite 202 (3 165 pieds carrés) est une suite de bureaux située au deuxième étage qui comprend une réception et une salle d'attente, 10 bureaux privés (6 avec fenêtres), une salle de conférence, une kitchenette avec lave-vaisselle et des pièces supplémentaires pour le bureau ou le stockage. La propriété est parfaite pour les associations, les lobbyistes, les consultants, les avocats, les comptables et la plupart des autres utilisateurs de bureaux professionnels. Il y a de nombreuses places de stationnement dans la rue et plusieurs parkings et garages de surface à proximité. Le taux de location comprend les services publics, les taxes, les assurances et l'entretien des espaces communs. Le locataire est responsable de l'entretien intérieur de routine, de la conciergerie et de l'accès à Internet, aux données et au téléphone. Le propriétaire envisagerait de mettre à jour et de rénover les suites de bureaux disponibles pour les locataires qualifiés. Le Lincoln Building est un immeuble de bureaux à locataires multiples de 2 étages situé au cœur du centre-ville de Springfield. Le centre-ville de Springfield compte la plus grande concentration des principaux employeurs de Springfield : les administrations de l'État et de la ville (19 210 employés combinés), une importante communauté médicale comprenant deux hôpitaux et une clinique (12 121 employés combinés). Le site se trouve également à quelques minutes de plusieurs sites historiques du centre-ville de Springfield (résidence du gouverneur, ancien et nouveau Capitole de l'État, bibliothèque et musée présidentiels Abraham Lincoln, site historique national de Lincoln). Enfin, la population est de plus de 12 000 habitants avec plus de 5 500 ménages dans un rayon de 1 mile et près de 80 000 avec environ 35 000 ménages dans un rayon de 5 miles du site. Springfield est la capitale de l'Illinois. Il est situé dans le centre de l'Illinois et est accessible par l'Interstate 55 et l'Interstate 72. Il se trouve à environ 202 miles au sud-ouest de Chicago et à 92 miles au nord-est de Saint-Louis. L'historique US Route 66 traverse l'Illinois de Chicago à East St. Louis, en passant par Springfield.