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217 E 8th St Local d'activités 446 m² 100 % Loué À vendre Cozad, NE 69130 112 173 € (251,55 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

MultiUse Building
Room for multi vehicles or storage

9ft Overhead Doors

Résumé analytique

Prime commercial opportunity located just one block from Downtown Cozad on Main Street. This spacious commercial building offers excellentflexibility for a wide variety of business uses. The property features front office space along with a large warehouse area complete with 9-ftoverhead doors at the rear, ideal for operations, storage, or service-based businesses. The generous layout provides ample storage throughoutand additional space in the back for multiple vehicles or equipment. With two separate half bathrooms and abundant square footage, thebuilding also has the potential to accommodate multiple businesses operating within the space. Convenient parking is available in front, on theside, and at the rear of the property. New roof installed in 2026!

Informations sur l’immeuble

Prix	112 173 €	Surface du lot	0,07 ha
Prix par m²	251,55 €	Surface utile brute	446 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, local indépendant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., service	Année de construction	1930
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	03-COMMERC

Prix	112 173 €
Prix par m²	251,55 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, local indépendant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	446 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1930
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	03-COMMERC