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217 Cross Ave Local commercial | 570 m² | À louer | Oakville, ON L6J 2W9
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Informations principales
- It is prominently located along a high-traffic arterial road in the heart of Oakville, offering excellent visibility and accessibility.
- The site benefits from close proximity to Downtown Oakville, Oakville GO Station, and surrounding residential neighbourhoods.
- Strong branding opportunities are available through both storefront signage and pylon signage.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 570 m² | Négociable | 301,33 € /m²/an 25,11 € /m²/mois 171 663 € /an 14 305 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease a striking 6,100 SF freestanding hospitality and food-and-beverage building featuring a drive-through, strategically located along a high-traffic corridor in the heart of Oakville. The space is well maintained and features an existing restaurant build-out with two universal washrooms. Large windows provide abundant natural light, creating a bright and inviting dining environment. Prominent storefront signage and pylon signage opportunities are available for strong visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Drive-Thru
- Full Restaurant Build Out
- Large Windows
- Frontage and Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 217 Cross Ave, Oakville, ON L6J 2W9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Harvey's
- Restauration rapide
- 342
- National
- Swiss Chalet
- Restaurant
- 181
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Harvey's | Restauration rapide | 342 | National |
| Swiss Chalet | Restaurant | 181 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 570 m² | Surface commerciale utile | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Espace total disponible | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
À propos du bien
Well positioned in the heart of Oakville, this freestanding hospitality and food-and-beverage property offers excellent visibility along a busy arterial corridor with strong daily traffic. The building features an existing restaurant build-out and a drive-through, making it ideally suited for quick-service, café, or full-service dining concepts. Large front-facing windows provide excellent natural light and create an inviting, open customer experience. The property benefits from convenient access to Downtown Oakville, nearby residential neighbourhoods, and Oakville GO Station, with quick connectivity to Lakeshore Road, Highway 403, and the QEW. Ample on-site parking, along with strong storefront and pylon signage opportunities, further enhances the site’s branding and operational appeal.
- Signalisation
- Service au volant
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217 Cross Ave
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