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The Astor Building 217 Broadway Bureau | 161–3 184 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10007

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Prestigious leasing opportunity at 217 Broadway, offering premium office space surrounded by iconic landmarks in Downtown Manhattan.
  • Full-service building with 24-hour access, on-site management, longstanding ownership, and spectacular views of One World Trade and the Oculus.
  • Private suites from 1,000 to 6,000 square feet are available, featuring efficient layouts with reception areas, conference rooms, and private offices.
  • Capitalize on a prime location steps from Fulton Transit Center, with convenient access to the subway, PATH train, dining, shopping, and green spaces.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 300
  • 314 m²
  • Négociable
  • 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 138 521 € /an 11 543 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Brand new prebuilt. Photos are of suite 300.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 4 bureaux privés
  • 7 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Espace entièrement construit
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Aire de réception
  • 3e étage, bureau 309
  • 561 m²
  • Négociable
  • 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 247 046 € /an 20 587 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Renovated second generation installation with 11 private offices, a Large conference room, and 10 positions in the open area. This space is perfect for a law firm, insurance company, non-profit, financial firm, or real estate office.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 11 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Espace entièrement construit
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Aire de réception
  • 4e étage, bureau 401 B
  • 598 m²
  • Négociable
  • 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 263 456 € /an 21 955 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
  • Full Floor Opportunity
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • 4e étage, bureau 401A
  • 753 m²
  • Négociable
  • 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 331 795 € /an 27 650 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 607
  • 161 m²
  • Négociable
  • 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 71 081 € /an 5 923 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Existing law firm installation. The Landlord can demolish and build-to-suit for a long-term deal.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Aire de réception
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Espace entièrement construit
  • 7e étage, bureau 700
  • 267 m²
  • Négociable
  • 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 117 487 € /an 9 791 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with suite 707 for a total of 8,569 RSF. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 7e étage, bureau 707
  • 529 m²
  • Négociable
  • 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 233 173 € /an 19 431 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Existing installation. Landlord can build to suit for a long term deal. Can be combined with suite 700 for a total of 8,569 RSF

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 300 314 m² Négociable 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 138 521 € /an 11 543 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 309 561 m² Négociable 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 247 046 € /an 20 587 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 401 B 598 m² Négociable 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 263 456 € /an 21 955 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
4e étage, bureau 401A 753 m² Négociable 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 331 795 € /an 27 650 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 607 161 m² Négociable 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 71 081 € /an 5 923 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 700 267 m² Négociable 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 117 487 € /an 9 791 € /mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau 707 529 m² Négociable 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 233 173 € /an 19 431 € /mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
314 m²
Durée
Négociable
Loyer
440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 138 521 € /an 11 543 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 309

Surface
561 m²
Durée
Négociable
Loyer
440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 247 046 € /an 20 587 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 401 B

Surface
598 m²
Durée
Négociable
Loyer
440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 263 456 € /an 21 955 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 401A

Surface
753 m²
Durée
Négociable
Loyer
440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 331 795 € /an 27 650 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 607

Surface
161 m²
Durée
Négociable
Loyer
440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 71 081 € /an 5 923 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 700

Surface
267 m²
Durée
Négociable
Loyer
440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 117 487 € /an 9 791 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 707

Surface
529 m²
Durée
Négociable
Loyer
440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 233 173 € /an 19 431 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface 314 m²
Durée Négociable
Loyer 440,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Brand new prebuilt. Photos are of suite 300.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 7 postes de travail
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Espace entièrement construit

3e étage, bureau 309

Surface 561 m²
Durée Négociable
Loyer 440,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Renovated second generation installation with 11 private offices, a Large conference room, and 10 positions in the open area. This space is perfect for a law firm, insurance company, non-profit, financial firm, or real estate office.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 11 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 10 postes de travail
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Espace entièrement construit

4e étage, bureau 401 B

Surface 598 m²
Durée Négociable
Loyer 440,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Full Floor Opportunity

4e étage, bureau 401A

Surface 753 m²
Durée Négociable
Loyer 440,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 607

Surface 161 m²
Durée Négociable
Loyer 440,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Existing law firm installation. The Landlord can demolish and build-to-suit for a long-term deal.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Espace entièrement construit

7e étage, bureau 700

Surface 267 m²
Durée Négociable
Loyer 440,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with suite 707 for a total of 8,569 RSF. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

7e étage, bureau 707

Surface 529 m²
Durée Négociable
Loyer 440,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Existing installation. Landlord can build to suit for a long term deal. Can be combined with suite 700 for a total of 8,569 RSF

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

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Suite 501 Virtual Tour

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment Astor situé au 235 West 75th Street se trouve sur le site de l'hôtel Astor d'origine construit entre 1832 et 1836. Le bâtiment est flanqué de chaque côté de monuments tels que la chapelle Saint-Paul et l'hôtel de ville au cœur du centre-ville de Manhattan.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1915/1999
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
12 374 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 237 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

OCCUPANTS

  • Apex Health
  • Bureau d'acupuncture situé à New York, NY.
  • Columbus Properties, Inc.
  • Propriétaire d'un immeuble commercial dont le siège social est situé à Manhattan et qui possède des bâtiments à New York, DC, CHI et BOS
  • Kramer, Dillof, Livingston & Moore
  • Premier cabinet d'avocats de New York en matière de dommages corporels et de fautes professionnelles médicales fondé en 1950
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Apple Gourmet Traiteur USD 2 min. à pied
Pita Express Moyen-Oriental USD 2 min. à pied
Starbucks Café USD 2 min. à pied
Nobu Japonais €€€€ 2 min. à pied
Just Salad Soupe USD 3 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

CVS Pharmacy Pharmacie dans l’immeuble
TD Bank Banque 3 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 2 min. à pied
Walgreens Pharmacie 4 min. à pied

HÔTELS

MOXY
298 chambres
2 min. à pied
aloft Hotel
128 chambres
5 min. à pied
Four Points by Sheraton
261 chambres
8 min. à pied
Hotel Indigo
180 chambres
8 min. à pied
AC Hotels by Marriott
274 chambres
11 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER HÔTEL DE VILLE

Situé à l'extrémité sud de Manhattan, l'hôtel de ville, comme son nom l'indique, abrite un grand nombre d'agences gouvernementales locales. Dominé par le secteur gouvernemental, des locataires tels que le Department of Buildings et le New York City Council y ont une présence significative.

Les occupants continuent d'être attirés par la multitude d'immeubles de bureaux de qualité et par la connectivité supérieure avec Brooklyn et le New Jersey grâce au Fulton Transit Center, situé à proximité.

Le développement résidentiel croissant de Lower Manhattan et l'évolution du paysage commercial à Brookfield Place et Pier 17, situés à proximité, sont d'autres moteurs de la demande.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Bruce Surry, Executive Vice President
Bruce Surry est vice-président exécutif de CBRE. Il travaille à la fois au niveau national et à New York, en se concentrant sur le Lower Manhattan et le Midtown South. Ses responsabilités incluent la représentation des locataires locaux, nationaux et internationaux, la représentation d'agences, y compris la location et la commercialisation de centaines de milliers de pieds carrés de bureaux, et la commercialisation d'immeubles de placement pour le compte de ses clients propriétaires.

Actif dans le secteur de l'immobilier commercial depuis plus de 30 ans, M. Surry a joué un rôle important dans la renaissance du centre-ville de Manhattan après le 11 septembre en travaillant sur plusieurs projets remarquables, notamment la location de 600 000 pieds carrés au 3 World Financial Center (aujourd'hui 200 Vesey Street) pour le compte de Brookfield Properties. Parmi les autres transactions et agences importantes de M. Surry, citons sa représentation du procureur général de l'État de New York dans le cadre d'un déménagement de 345 000 pieds carrés au 28 Liberty Street ; sa représentation du Mercy College dans le cadre de son bail de 100 000 pieds carrés et de la création d'un condominium à bail au 2 Herald Square ; et la location et la commercialisation de 800 000 pieds carrés de locaux à One State Street et au 25 Broadway pour le Wolfson Group.

M. Surry est le meilleur professionnel de l'immobilier de CBRE Downtown Manhattan depuis treize ans. Parmi ses nombreuses distinctions, citons le prix William H. McCarthy 2010, la plus haute distinction nationale de courtage décernée par CBRE. Il a également reçu le titre de courtier de l'année du centre-ville pendant cinq années consécutives.

M. Surry réside à Manhattan et participe activement au programme de mentorat de la ville de New York, Literacy Volunteers, et parrain de la Guide Dog Foundation for the Blind à Smithtown, à Long Island.
Masha Dudelzak, Vice President
Masha Dudelzak fournit des services de conseil et de transaction à un large éventail d'entreprises, qu'il s'agisse de clients basés à New York ou de comptes multimarchés mondiaux. Masha représente à la fois les propriétaires et les locataires.

Masha possède une connaissance approfondie du secteur immobilier aux États-Unis et au Canada, ayant débuté sa carrière chez CBRE à Toronto. Masha met à profit son expertise canadienne pour servir les activités multimarchés de l'équipe et développer ses activités transfrontalières entre le Canada et les États-Unis.

Masha possède une vaste expérience de la prise de parole en public et a été interviewée par Bloomberg, The Globe and Mail et le Toronto Star. Elle a vécu dans quatre pays et parle trois langues. Elle a terminé le programme de leadership de l'université CBRE et joue un rôle actif dans le mentorat interne au sein de l'organisation.
  • ID de l’annonce: 5817187

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 217 Broadway, New York, NY 10007

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