217 Broad St
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217 Broad St Local commercial 327 m² 100 % Loué À vendre Rome, GA 30161 1 740 554 € (5 322,49 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity awaits to own a piece of Historic Downtown Rome. This fully remodeled, income-producing property offers a rare combination of historic charm and modern convenience. The building includes seven fully leased residential apartments and a ground-level retail space, currently occupied, providing immediate and stable rental income. Designed with accessibility and comfort in mind, the property features an elevator and handicap lift, ensuring ease of access throughout. Residents and guests also enjoy a shared rooftop area, ideal for outdoor living and entertaining, complete with a bathroom and sweeping views of Downtown Rome. Located in one of the most sought-after areas of the city, this property presents a unique investment opportunity with long-term value. Due to tenant occupancy, all showings require an appointment. Please contact the listing agent for more information or to schedule a private tour. Starting 6/1/25, the 8 fully leased spaces will bring in $13,550 per month. There are shared expenses with the adjoining building, please contact for information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 740 554 €
Prix par m²
5 322,49 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3
Façade
10 m sur Broad St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | J14D-047 | Évaluation totale | 473 568 € |
| Évaluation du terrain | 17 100 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 456 468 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
J14D-047
Évaluation du terrain
17 100 €
Évaluation des aménagements
456 468 €
Évaluation totale
473 568 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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