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Altamonte Commerce Center Altamonte Springs, FL 32714 Espace disponible | 93–1 839 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le centre commercial d'Altamonte propose des bureaux dynamiques à petites baies et des espaces d'entreposage flexibles adaptés aux divers besoins des différentes entreprises.
- Bien géré par des propriétaires professionnels, ce centre exceptionnel a récemment été rénové avec de nouvelles peintures et un aménagement paysager bien entretenu.
- Les espaces de travail efficaces assurent une logistique fluide aux locataires en proposant des portes situées à la hauteur du quai ou au niveau du sol avec des options de hauteur libre de 16 à 18 pieds.
- Les déplacements domicile-travail sont fluides, grâce à un accès quasi direct à l'Interstate 4 et à une connectivité rapide avec la zone statistique métropolitaine (MSA) florissante d'Orlando.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 1 839 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 1 839 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
Altamonte Commerce Center
658 Douglas Ave
223 – 446 m²
|
12,97 € – 14,70 € /pi²/an
1,08 € – 1,22 € /pi²/mois
139,60 € – 158,21 € /m²/an
11,63 € – 13,18 € /m²/mois
2 594 € – 5 534 € /mois
31 126 € – 66 403 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
1 635 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
8
Zonage
MOI-2 - Mixed Office Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
Grey Shell Condition - Tenant Allowance for Buildout being offered
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1106 | 223 m² | Négociable | 158,21 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 35 276 € /an 2 940 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 1116 | 223 m² | Négociable | 139,60 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 31 126 € /an 2 594 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Altamonte Commerce Center
658 Douglas Ave
223 – 446 m²
|
12,97 € – 14,70 € /pi²/an
1,08 € – 1,22 € /pi²/mois
139,60 € – 158,21 € /m²/an
11,63 € – 13,18 € /m²/mois
2 594 € – 5 534 € /mois
31 126 € – 66 403 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
1 635 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
8
Zonage
MOI-2 - Mixed Office Industrial
658 Douglas Ave - 1er étage – 1106
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,21 € /m²/an
13,18 € /m²/mois
35 276 € /an
2 940 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
658 Douglas Ave - 1er étage – 1116
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,60 € /m²/an
11,63 € /m²/mois
31 126 € /an
2 594 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Altamonte Commerce Center
624 Douglas Ave
223 – 1 115 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 899 m²
Surface du lot
1,85 ha
Année de construction
1975
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
MOI-2, Altamonte Spr - Mixed Office Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Contiguous with Suites 1416 & 1418 to 12,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
Contiguous with Suites 1412 & 1418 to 12,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
Contiguous with suites 1412 & 1416 to 12,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1412 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 1416 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 1418 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
Altamonte Commerce Center
624 Douglas Ave
223 – 1 115 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 899 m²
Surface du lot
1,85 ha
Année de construction
1975
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
MOI-2, Altamonte Spr - Mixed Office Industrial
624 Douglas Ave - 1er étage – 1412
Surface
669 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
624 Douglas Ave - 1er étage – 1416
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
624 Douglas Ave - 1er étage – 1418
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Altamonte Commerce Center
309 Altamonte Commerce Blvd
93 – 279 m²
|
17,29 € – 18,16 € /pi²/an
1,44 € – 1,51 € /pi²/mois
186,13 € – 195,44 € /m²/an
15,51 € – 16,29 € /m²/mois
1 441 € – 4 467 € /mois
17 292 € – 53 606 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Surface du lot
1,59 ha
Année de construction
1982
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
10
Portes de quai de chargement
4
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
MOI-2 - Mixed Office Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rent: $2021.67MO
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
SUBLEASE OPPORTUNITY Master Lease Expires 10/31/2027
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1512 | 93 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 17 292 € /an 1 441 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 1518 | 186 m² | 2 Ans | 195,44 € /m²/an 16,29 € /m²/mois 36 314 € /an 3 026 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Altamonte Commerce Center
309 Altamonte Commerce Blvd
93 – 279 m²
|
17,29 € – 18,16 € /pi²/an
1,44 € – 1,51 € /pi²/mois
186,13 € – 195,44 € /m²/an
15,51 € – 16,29 € /m²/mois
1 441 € – 4 467 € /mois
17 292 € – 53 606 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Surface du lot
1,59 ha
Année de construction
1982
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
10
Portes de quai de chargement
4
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
MOI-2 - Mixed Office Industrial
309 Altamonte Commerce Blvd - 1er étage – 1512
Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
17 292 € /an
1 441 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
309 Altamonte Commerce Blvd - 1er étage – 1518
Surface
186 m²
Durée
2 Ans
Loyer
195,44 € /m²/an
16,29 € /m²/mois
36 314 € /an
3 026 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
658 Douglas Ave - 1er étage – 1106
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,21 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
658 Douglas Ave - 1er étage – 1116
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,60 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grey Shell Condition - Tenant Allowance for Buildout being offered
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
624 Douglas Ave - 1er étage – 1412
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suites 1416 & 1418 to 12,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
624 Douglas Ave - 1er étage – 1416
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suites 1412 & 1418 to 12,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
624 Douglas Ave - 1er étage – 1418
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with suites 1412 & 1416 to 12,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
309 Altamonte Commerce Blvd - 1er étage – 1512
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rent: $2021.67MO
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
309 Altamonte Commerce Blvd - 1er étage – 1518
| Surface | 186 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 195,44 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
SUBLEASE OPPORTUNITY Master Lease Expires 10/31/2027
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 1120 Walkthrough - 3,200 Square Feet
/2
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre commercial d'Altamonte est un entrepôt et un parc flexible de premier ordre à Altamonte Springs, couvrant une superficie généreuse de 185 600 pieds carrés répartis sur plusieurs bâtiments. Ce parc dynamique offre de la polyvalence et répond à divers besoins industriels avec des hauteurs libres allant de 16 à 18 pieds. Les portes situées au niveau du quai et au niveau du sol offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à diverses exigences opérationnelles. Les récentes améliorations extérieures, notamment une peinture revitalisée et une palette de couleurs contemporaine, confèrent à l'établissement une ambiance fraîche et moderne. De plus, la fourniture d'une alimentation triphasée aux unités garantit un fonctionnement efficace pour les locataires. Destinée aux utilisateurs de petites baies, la propriété bien entretenue présente une superficie fonctionnelle de bureaux et d'entrepôts en pieds carrés sous une propriété et une gestion professionnelles. Un vaste parking sur place accueille les locataires et les visiteurs, améliorant ainsi l'accessibilité et la commodité. Situé à proximité de la jonction de l'E Central Parkway et de l'Interstate 4, ce parc d'entrepôts animé bénéficie d'une excellente connectivité avec le quartier central des affaires (CBD) animé d'Orlando et ses communautés environnantes. Le centre commercial d'Altamonte offre un accès rapide aux principaux centres de transport, à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport d'Orlando Sanford (SFB) et à 32 miles de l'aéroport international d'Orlando (MCO).
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Orlando
285 713
12
0 h 20 m
Tampa
392 890
96
1 h 56 m
Jacksonville
903 889
135
2 h 37 m
Miami
470 914
243
4 h 37 m
Atlanta
498 044
448
8 h 13 m
Charlotte
872 498
512
9 h 30 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
752 980
Population active totale
426 089
Taux de chômage
2,68%
Revenu médian du foyer
$66,502
Employés d’entrepôt
38 644
Enseignement secondaire ou supérieur
91,90%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cracker Barrel Old Country Store | - | - | 14 min. à pied |
| Waffle House | - | - | 14 min. à pied |
| Longhorn Steakhouse | - | - | 17 min. à pied |
| Perkins | - | - | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Batteries Plus | Électronique grand public | 0 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 min. à pied |
| CITY Furniture | Meubles et tapisserie | 10 min. à pied |
| Nationwide Insurance | Assurance | 10 min. à pied |
| Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa | Jardin/Patio/Piscine | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
128 chambres
3 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
90 chambres
3 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
277 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
309 chambres
7 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
143 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brock Holston, Associate
Brock Holston est diplômé de la Florida State University où il a obtenu son diplôme en immobilier, tout en étudiant la finance. Sa décision de commencer sa carrière dans l'immobilier en tant que stagiaire, à temps plein pendant l'été et à temps partiel de la deuxième à la dernière année, tout en poursuivant ses études démontre son approche proactive pour acquérir de l'expérience et des connaissances pratiques.
Aujourd'hui, Brock acquiert une expérience pratique dans le domaine de l'immobilier industriel, en se concentrant sur la location et la vente d'investissements sur le marché central de la Floride. En tant que membre de l'équipe industrielle, le rôle de Brock implique un large éventail de responsabilités visant à atteindre les objectifs de l'équipe et à satisfaire les exigences des clients.
Aujourd'hui, Brock acquiert une expérience pratique dans le domaine de l'immobilier industriel, en se concentrant sur la location et la vente d'investissements sur le marché central de la Floride. En tant que membre de l'équipe industrielle, le rôle de Brock implique un large éventail de responsabilités visant à atteindre les objectifs de l'équipe et à satisfaire les exigences des clients.
Ryan Griffith, Vice President
Ryan Griffith est diplômé de l'université de Floride centrale, où il a obtenu son diplôme en finance. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier dans le courtage industriel sur le marché du nord et du centre du New Jersey avant de déménager à Orlando, en Floride.
Aujourd'hui, Ryan se spécialise dans l'immobilier industriel, en se concentrant sur la représentation des locataires et des propriétaires sur le marché du centre de la Floride. Il compte sur son éthique de travail acharné, son esprit axé sur le client, sa transparence et sa connaissance du marché comme un atout pour ses clients. Travaillant directement avec l'équipe industrielle, Ryan exécute toutes les tâches nécessaires pour atteindre les objectifs de l'équipe et du client.
Aujourd'hui, Ryan se spécialise dans l'immobilier industriel, en se concentrant sur la représentation des locataires et des propriétaires sur le marché du centre de la Floride. Il compte sur son éthique de travail acharné, son esprit axé sur le client, sa transparence et sa connaissance du marché comme un atout pour ses clients. Travaillant directement avec l'équipe industrielle, Ryan exécute toutes les tâches nécessaires pour atteindre les objectifs de l'équipe et du client.
Chris Griffith, Vice President
Chris Griffith est vice-président de Lee & Associates, où il représente à la fois les occupants et les investisseurs à Orlando et dans le centre de la Floride. Au cours de sa carrière, Griffith a été chargé de suivre l'activité locale et régionale de clients potentiels et de mener des recherches approfondies sur le secteur et l'immobilier à des fins de développement commercial, ainsi que de réaliser des études de marché, des revues de location, des résumés et des analyses financières. Griffith a obtenu un diplôme en finance de l'université de Floride centrale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE INFINITY PROPERTIES USA
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