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217-277 S Lake St Local d'activités 5 984 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Burbank, CA 91502 25 205 620 € (4 212,05 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10-Year Absolute NNN Lease to Industry-Leading Tenant
- MPAA-Approved Production Facility in Burbank Media District
- Significant Capital Improvements & Proven Ownership
- Institutional-Grade Media Infrastructure (Power, HVAC & Data)
- Large 3.08-Acre Site with 179 Parking Spaces
- Modern / Creative Buldout
Résumé analytique
A former rail spur running along the north side of the property (APN 2451-016-029) (±18,730 SF) is also a part of the offering and substantially increased the parking on site. Positioned on Lake Street, immediately south of Olive Ave, the location offers a prime location within the City of Burbank.
The Property’s strategic location ensures easy accessibility to Burbank, Hollywood, and the broader Los Angeles area. The immediate vicinity is well-connected to major commuter routes, providing swift access to and from the 5 Freeway, as well as being in close proximity to the 101 and 134 Freeways. The site is within easy walking distance to the Burbank Metrolink station. The building is constructed with a combination of Block/Frame & Stucco and appears to be in good condition. Notably, the roof and plumbing systems exhibit good maintenance, and the electrical and HVAC systems also demonstrate excellent functionality.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Information
- 5 984 m²
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- Triple net
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Depuis 1992, Roundabout Entertainment fournit aux studios, aux cinéastes indépendants, aux leaders de la télévision et de la distribution du secteur des informations sur les flux de travail et des technologies de pointe du début à la fin. Roundabout s'est développé rapidement et est devenu une force dominante dans le secteur de la post-production. Nous investissons dans les technologies les plus récentes, les serveurs les plus sécurisés et un réseau LAN à fibre optique de 40 Go à toute épreuve. Nous comptons également plus de 130 opérateurs de post-production parmi les meilleurs et les plus dévoués du secteur. Roundabout a produit un nombre remarquable de projets dynamiques grâce à des partenariats, apportant son expertise de la pré-production à la post-production. L'infrastructure 4K et le pipeline personnalisé de Roundabout pour chaque projet nous permettent d'innover avec les créateurs de contenu et de donner vie aux images grâce à la finition du son et de l'image.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Information | 5 984 m² | - | Triple net | - |
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 10 376 207 € | |
| Évaluation du terrain | 10 708 093 € | Évaluation totale | 21 084 299 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Christopher Baer -
Christopher Bonbright -
Brandon Burtis -
Fischer Cabot -
Avison Young
Présenté par
217-277 S Lake St
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