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217-277 S Lake St Local d'activités 5 984 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Burbank, CA 91502 28 193 792 € (4 711,40 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single Tenant NNN Leased State of the Art production/post production facility
- Easy Accessibility to Burbank, Hollywood, and the broader Los Angeles area
- Bullet-proof, 40GB, fiber-based, LAN network Allows Roundabout to provide secure on-site data storage at a fraction of typical data storage rates
- Easy Access to Interstate 5 , HWY 101 and 134
- Walking Distance to Burbank MetroLink
- 78 packages AC Units equaling over 400 tons Some individual room size (3 tons), in addition to larger Central Units, zoned for individual temperature-
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
217-277 Lake Street - Owned and operated since 2013 by the Seller, Roundabout Entertainment, the opportunity is recognized as among the best post production facilities of its kind in the world. The property is 100% occupied by Roundabout Entertainment, an industry leading post production company. The building contains a total square footage of ± 64,413 SF and sits on two land parcels spanning ± 3.08 Acres. The project is an MPAA approved facility, containing multiple ATMOS stages, screening theaters, ADR, Foley, color grading and edit bays. The Property will be delivered fully leased to Roundabout Entertainment pursuant to a new ten-year, Triple Net Lease subject to 2% annual increases
Property Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=p4Peyb485dc
Property Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=p4Peyb485dc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 28 193 792 € | Surface du lot | 1,25 ha |
| Prix par m² | 4 711,40 € | Surface utile brute | 5 984 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | M2, Burbank | ||
| Prix | 28 193 792 € |
| Prix par m² | 4 711,40 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 5 984 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Zonage | M2, Burbank |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Réception
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2451-016-027 | Évaluation des aménagements | 3 722 836 € |
| Évaluation du terrain | 1 595 501 € | Évaluation totale | 5 318 338 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2451-016-027
Évaluation du terrain
1 595 501 €
Évaluation des aménagements
3 722 836 €
Évaluation totale
5 318 338 €
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Présenté par
217-277 S Lake St
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