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217-259 Indian Mound Dr Local commercial 14 959 m² 87 % Loué À vendre Mount Sterling, KY 40353 11 624 310 € (777,06 €/m²) Taux de capitalisation 8,19 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ce centre commercial comprend des locataires nationaux tels que JCPenney, Ollie's Bargain Outlet et Harbor Freight.
Résumé analytique
Grand centre commercial de 20 unités et 1136 places de stationnement. 90 % d'occupation au 6/10/19.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 171 761 €
|
78,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
1 171 761 €
|
78,33 €
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
219 822 €
|
14,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
951 939 €
|
63,64 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 171 761 € |
| Annuel par m² | 78,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 171 761 € |
| Annuel par m² | 78,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 219 822 € |
| Annuel par m² | 14,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 951 939 € |
| Annuel par m² | 63,64 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
14 959 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
11 624 310 €
Prix par m²
777,06 €
Taux de capitalisation
8,19 %
RNE
951 939 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
11,11 ha
Zonage
Commercial - Commerce, vente au détail, bureau
Stationnement
1 036 places (69,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
À propos 217-259 INDIAN MOUND DR , MOUNT STERLING, KY 40353
Grand centre commercial de 20 unités et 1136 places de stationnement. Occupé à 90 % au 6/10/19.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Goody's
- -
- 2 113 m²
- -
- -
- JCPenney
- -
- 4 645 m²
- -
- -
- Little Caesars
- -
- 251 m²
- -
- -
- Ollie's Bargain Outlet
- -
- 3 240 m²
- -
- -
- rue21
- -
- 3 174 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Goody's | - | 2 113 m² | - | - | ||
| JCPenney | - | 4 645 m² | - | - | ||
| Little Caesars | - | 251 m² | - | - | ||
| Ollie's Bargain Outlet | - | 3 240 m² | - | - | ||
| rue21 | - | 3 174 m² | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
En ligne, commerce de détail, ancien magasin de matelas. Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Bout de ligne ; commerce de détail. Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Commerce de détail en ligne. Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 221 | 542 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 241A | 718 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 259C | 318 – 637 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
221
| Surface |
| 542 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
241A
| Surface |
| 718 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
259C
| Surface |
| 318 – 637 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
221
| Surface | 542 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
En ligne, commerce de détail, ancien magasin de matelas. Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
241A
| Surface | 718 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Bout de ligne ; commerce de détail. Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
259C
| Surface | 318 – 637 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne. Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 023-40-02-001.00 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 8 344 050 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
023-40-02-001.00
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
8 344 050 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
217-259 Indian Mound Dr
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