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Smithcot Square 217-257 S Coltrane Rd Espace disponible | 74–233 m² | Local commercial | Edmond, OK 73034
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Informations principales
- Established neighborhood retail center in Edmond.
- Convenient access from South Coltrane Road.
- Ample on-site parking with approximately 136 spaces.
- Existing service-oriented tenants generate recurring visits.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 245 | 159 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 251 | 74 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
235-245 S Coltrane Rd - 1er étage – Bureau 245
Fully built-out inline retail space featuring an established retail layout, central air conditioning, and a configuration suitable for a variety of customer-facing business operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
247-257 S Coltrane Rd - 1er étage – Bureau 251
Inline retail suite with a finished retail buildout and central air conditioning. The layout supports boutique retail, service-oriented businesses, and specialty commercial users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Smithcot Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dudes & Divas Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 593
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dudes & Divas Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 593 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The center provides convenient access and generous on-site parking with 136 spaces, allowing ease of entry for tenants and customers. Current co-tenants include service-oriented businesses, such as a barber shop and an insurance provider, fostering complementary traffic to the center. The site is located within a strong residential corridor, positioned close to Edmond’s key community amenities and retail destinations. The property is designed for neighborhood retail, boutique service providers, and specialty tenants seeking well-maintained space in a walkable environment with excellent drivability.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Smithcot Square | 217-257 S Coltrane Rd
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