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217-227 N Main St Local commercial | 164–347 m² | À louer | Thiensville, WI 53092
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Informations principales
- The site features ample parking with approximately 60 stalls.
- Excellent visibility in the heart of Thiensville.
- The property is located close to local and national retailers.
- Traffic Counts: W. Main Street 7,700 VPD
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 217 | 164 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 18 506 € /an 1 542 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 219 | 183 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 20 766 € /an 1 731 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 217
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking
- Building and monument signage available
1er étage, bureau 219
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking
- Building and monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 217-227 N Main St, Thiensville, WI 53092
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black Birch Co
- Enseigne
- 1
- -
- Cousins Subs
- Sandwich sous-marin
- 94
- Régional
- Hair Salon & Spa
- Services
- 1
- -
- Surplus of Savings
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black Birch Co | Enseigne | 1 | - |
| Cousins Subs | Sandwich sous-marin | 94 | Régional |
| Hair Salon & Spa | Services | 1 | - |
| Surplus of Savings | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 347 m² | Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au cœur de Thiensville, ce bien immobilier classé en zone B-1 offre une excellente visibilité le long de W. Main Street, qui accueille environ 7 700 véhicules par jour. Le site dispose d'un vaste parking avec environ 60 places, des opportunités de signalétique sur le bâtiment et sur monument, ainsi qu'une proximité avec des détaillants locaux et nationaux. Cet emplacement de choix allie commodité et visibilité, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et accessible.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
217-227 N Main St
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