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217-221 16th Av E Local commercial 638 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V5T 2T5

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment en blocs de béton locatif à usage mixte
Très grands patios
La buanderie comprend 1 machine à laver et 1 sèche-linge

Toutes les unités résidentielles ont été entièrement rénovées
Stockage supplémentaire générant actuellement 1 050 $/mois au sous-sol
Chauffage par plinthes à eau chaude

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 217 — 221 East 16th Avenue est une propriété commerciale et résidentielle à usage mixte bien entretenue et exploitée située dans le quartier branché et très prisé de South Main (SOMA). Le bâtiment est situé du côté nord de la 16e Avenue Est sur un site C-2C avec un potentiel de 3,0 FSR. Deux unités commerciales du rez-de-chaussée sont entièrement louées, tout comme les cinq appartements au-dessus, qui ont été récemment rénovés.

16th Ave E 217-221 Lee Commercial-Residential Sale

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	92 623 €	145,10 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	92 623 €
Annuel par m²	145,10 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

638 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1972

RNE

81 257 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,16

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

C-2C

Stationnement

7 places (10,97 places par 1 000 m² loué)

À PROPOS 217-221 16TH AV E , VANCOUVER, BC V5T 2T5

Main Street se trouve au cœur du quartier très prisé de South Main (SOMA). La propriété est idéalement située sur la 16e avenue Est, juste à l'est du corridor commercial de Main Street, qui relie le centre-ville de Vancouver au sud de Vancouver. Main Street continue de connaître une augmentation des activités de développement et de l'afflux de résidents, ce qui s'ajoutera aux 22 000 véhicules quotidiens et au nombre élevé de piétons présents dans le quartier aujourd'hui.

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