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21693 FM 1314 Local commercial 1 489 m² 100 % Loué À vendre Porter, TX 77365 5 823 963 € (3 911,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Immeubles de commerce 21693 FM 1314, Porter, TX 77365

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable investment with increases in revenue
  • Highly accessible with clear visibility for incoming traffic
  • Retail tenants resilient to online competition
  • The tenant mix provides an effective retail synergy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically positioned along FM 1314, a high-traffic corridor, the center benefits from excellent visibility and accessibility. Surrounded by major national and regional retailers, the property enjoys strong retail synergy, driving consistent consumer traffic. The diverse tenant mix further enhances income stability while reducing risk, making it a turnkey investment for those seeking a reliable, low-maintenance asset.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 489 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 823 963 €
Prix par m²
3 911,93 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
378 558 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,66 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
95 places (63,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur Farm to Market Road 1314

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3604-51-00200 Évaluation des aménagements 1 621 383 €
Évaluation du terrain 375 952 € Évaluation totale 1 997 335 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3604-51-00200
Évaluation du terrain
375 952 €
Évaluation des aménagements
1 621 383 €
Évaluation totale
1 997 335 €
(346) 888-3403

CONTACT

  • Nolan Rencher
    Nolan Rencher

  • ID de l’annonce: 36095297

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21693 FM 1314, Porter, TX 77365

Le Local commercial Bien à 21693 FM 1314, Porter, TX 77365 est actuellement disponible à vendre. Contactez Rencher Properties pour plus d’informations.

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21693 FM 1314
(346) 888-3403 x

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Nolan Rencher
(346) 888-3403

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