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2169 Folsom St - Allied Box Factory Local commercial | 42 m² | 408 367 € | À vendre | San Francisco, CA 94110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Close to Bart and Public Transportation.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located near the new park at 17th and Folsom, just steps from Flour + Water, Mission Cliffs, and directly across from Stable Cafe.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	4 817 m²	Étages	3
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface type par étage	1 593 m²
Sous-type de bien	Loft Local commercial général avec vitrine	Année de construction	1946
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,28 ha
Zonage	PDR-1-G - Production, Distribution & Repair - 1 - General

Surface totale de l’immeuble	4 817 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	1 593 m²
Année de construction	1946
Surface du lot	0,28 ha
Zonage	PDR-1-G - Production, Distribution & Repair - 1 - General

Cour

Système de sécurité

1 LOT DISPONIBLE

Lot A-100

Surface du lot	42 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	408 367 €	Taux de capitalisation	4,51%
Prix par m²	9 703,37 €	RNE	18 398,01 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	42 m²
Prix	408 367 €
Prix par m²	9 703,37 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	4,51%
RNE	18 398,01 €

DESCRIPTION

Includes access to common-area ADA restrooms and a landscaped courtyard in one of the Mission's most iconic buildings.

NOTES SUR LA VENTE

Seller will carry the note with a minimum of a 50% down payment. Tenant is willing to stay in the unit after sale. Ground-floor commercial condo in the Mission's historic Allied Box Factory. Currently occupied by a well-established tattoo studio that wishes to remain, offering a stable tenant opportunity. This 453-square-foot space features flexible private use for office or street-front retail, with double-height exposed beam ceilings and an additional storage area.

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