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2166 State Road 17B Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | Bethel, NY 12720
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 1-3 Ans | 218,65 € /m²/an 18,22 € /m²/mois 36 563 € /an 3 047 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Highlights: • 1,800 sq. ft. available (out of 2,400 total sq. ft.) • U.S. Post Office as co-tenant (600 sq. ft.) • High-traffic Route 17B location • Close to Bethel Woods and major Catskills destinations • Ample on-site parking • Strong visibility and community recognition
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 bureau privé
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 35 121
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 35 121 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 196 m² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Now available: 1,800 sq. ft. of prime retail/restaurant/commercial space in one of the most recognizable buildings on Route 17B. The United States Post Office occupies the remaining 600 sq. ft., making this a steady, traffic-driving anchor tenant. This .85-acre property sits on the world-famous “Woodstock Way”/Route 17B corridor, just minutes from Bethel Woods Performing Arts Center, The Dancing Cat Saloon, Catskill Brewery, and Bethel Market Café. This stretch between White Lake and Cochecton is one of the busiest commercial routes in Sullivan County, with year-round local traffic and surges during concert and festival season. The building has long been home to well-known businesses, and locals and visitors alike are already familiar with this location. Excellent visibility, ample parking, and strong neighboring attractions make it ideal for a convenience, café, retail shop, or service business. Highlights: • 1,800 sq. ft. available (out of 2,400 total sq. ft.) • U.S. Post Office as co-tenant (600 sq. ft.) • High-traffic Route 17B location • Close to Bethel Woods and major Catskills destinations • Ample on-site parking • Strong visibility and community recognition Don’t miss the chance to establish your business in one of Bethel’s most visible and well-traveled commercial locations.
Présenté par
Lee Tachman
2166 State Road 17B
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