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San Joaquin Shopping Center 21651 W Manning Ave Espace disponible | 93–279 m² | Local commercial | San Joaquin, CA 93660
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Informations principales
- Espaces de restauration, de bureaux et de vente au détail comme neufs à haute exposition
- Emplacement commercial de choix sur le corridor commercial #1 à San Joaquin
- Entouré d'un vaste parking, de locataires de qualité et d'une excellente exposition
- Façade sur Manning Avenue et Colorado Avenue reliant l'I-5 et l'autoroute 99
- Façade sur les avenues Manning et Colorado reliant l'I-5 à l'autoroute 99
- Bâtiment plus récent ~ Améliorations disponibles pour les propriétaires
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100-101 | 186 m² | Négociable | 101,86 € /m²/an 8,49 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 102 | 93 m² | Négociable | 101,86 € /m²/an 8,49 € /m²/mois 9 463 € /an 788,60 € /mois | Brut modifié |
21650-21651 W Manning Ave - 1er étage – Bureau 100-101
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
21650-21651 W Manning Ave - 1er étage – Bureau 102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Omoni's Pizza
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 49,07 m le W Manning Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 15 places | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,07 m le W Manning Ave |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Le centre commercial de premier ordre « San Joaquin Plaza » est bien situé sur le corridor commercial #1 le plus fréquenté de San Joaquin, Manning Ave, historiquement, desservant la grande majorité des habitants de San Joaquin et Mendota. Espaces en ligne récemment rénovés de ± 1 000 à 9 000 pieds carrés à proximité d'une intersection à fort trafic. L'établissement est accessible depuis les avenues Manning et Colorado et dispose d'un grand parking sur place. Les unités peuvent être reconfigurées, combinées ou mises hors service avec les TI disponibles pour une utilisation au détail ou au bureau. Des locataires établis, notamment l'Armée du Salut, la United Securities Bank, Omoni's Pizza, la boulangerie Sonadoras et d'autres locataires. Le centre commercial bénéficie d'un emplacement idéal pour desservir la zone commerciale de San Joaquin et les communautés environnantes des contreforts. Parking privé avant et latéral avec plusieurs points d'entrée, un accès facile, un parking abondant et une signalétique et une exposition directes.
Présenté par
San Joaquin Shopping Center | 21651 W Manning Ave
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