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San Diego Ave // Office Building 2165 San Diego Ave Bureau 929 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92110 4 477 512 € (4 819,55 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Old Town Proximity
- Large Lot with Ample Parking
- Flexible CC-3-4 Zoning
Résumé analytique
2165 San Diego Avenue | San Diego, CA 92110
This ±9,230 SF office property is located on a ±0.60-acre parcel along San Diego Avenue in a highly desirable corridor. Originally built in 1972 and renovated in 2007, the property features 18–20 on-site parking spaces plus additional street parking. Zoned CC-3-4, the site offers flexibility for office, development, or owner-user use. APN: 451-711-38-00. Originally offered at $6,250,000, the price has been reduced to $5,200,000.
This ±9,230 SF office property is located on a ±0.60-acre parcel along San Diego Avenue in a highly desirable corridor. Originally built in 1972 and renovated in 2007, the property features 18–20 on-site parking spaces plus additional street parking. Zoned CC-3-4, the site offers flexibility for office, development, or owner-user use. APN: 451-711-38-00. Originally offered at $6,250,000, the price has been reduced to $5,200,000.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2017
Prix
4 477 512 €
Prix par m²
4 819,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CC-3-4 - Le CC-3-4 est destiné à permettre un développement orienté vers les piétons et permet une densité maximale de 1 DU p/1 500 pieds carrés de superficie du terrain
Stationnement
4 places (4,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 451-711-38 | Évaluation des aménagements | 500 651 € |
| Évaluation du terrain | 321 840 € | Évaluation totale | 822 491 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
451-711-38
Évaluation du terrain
321 840 €
Évaluation des aménagements
500 651 €
Évaluation totale
822 491 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
San Diego Ave // Office Building | 2165 San Diego Ave
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