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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Old Town Proximity
  • Large Lot with Ample Parking
  • Flexible CC-3-4 Zoning

Résumé analytique

2165 San Diego Avenue | San Diego, CA 92110
This ±9,230 SF office property is located on a ±0.60-acre parcel along San Diego Avenue in a highly desirable corridor. Originally built in 1972 and renovated in 2007, the property features 18–20 on-site parking spaces plus additional street parking. Zoned CC-3-4, the site offers flexibility for office, development, or owner-user use. APN: 451-711-38-00. Originally offered at $6,250,000, the price has been reduced to $5,200,000.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2017
Prix
4 479 176 €
Prix par m²
4 821,34 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CC-3-4 - Le CC-3-4 est destiné à permettre un développement orienté vers les piétons et permet une densité maximale de 1 DU p/1 500 pieds carrés de superficie du terrain
Stationnement
4 places (4,31 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 203
  • 84 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Have your office below beautiful Mission Hills and skip the traffic and parking hassels to downtown. Easy freeway access to the 5,8,163 freeways, airport and more. Space has an open-plan layout with one office within and one storage closet. Unit has been completely repainted with new flooring installed. Plenty of natural light from four east facing, floor to ceiling windows. Unit can accomodate 1 to 8 people. Monthly rent $1,695.00 includes twice weekly janitorical, all utilities paid(except WIFI and phone), and five parking spaces. One year lease with options to renew and No Triple Net. Call 619-971-1666 for more information.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 203 84 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface 84 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
451-711-38
Évaluation du terrain
315 648 €
Évaluation des aménagements
491 018 €
Évaluation totale
806 665 €
  • ID de l’annonce: 39496046

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2165 San Diego Ave, San Diego, CA 92110

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