Speedway (7-Eleven) | 2165 Old Clyattville Rd
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Speedway (7-Eleven) 2165 Old Clyattville Rd Local commercial 501 m² À vendre Valdosta, GA 31601 7 610 673 € (15 184,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 brand new construction | Fresh 18-year lease | NNN Lease | Zero landlord responsibilities
- Investment grade credit | Baa2/A | Stronger than a majority of national retail tenants
- Strategically located right off I-75 | 55,000 VPD
- Corporate lease | 7-Eleven, Inc. | 84,500 locations across 19 countries
- Accelerated Depreciation Eligibility | The investment may be eligible for accelerated and/or bonus depreciation
- Large industrial presence nearby bringing in a large amount of daytime workers to the area | 3.1M SF of space within a 2-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Speedway (7-Eleven, Inc.)in Valdosta, GA. We welcome your review of this attractive investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
501 m²
Année de construction
2024
Prix
7 610 673 €
Prix par m²
15 184,54 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
399 556 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,80 ha
Zonage
Commerical
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
Speedway (7-Eleven) | 2165 Old Clyattville Rd
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