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Sullivan's Gulch Four-Plex 2165 NE Multnomah St Immeuble residentiel 4 lots 915 868 € (228 967 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Portland, OR 97232

2165 NE Multnomah St, Portland, OR 97232

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Extra Large Layouts
  • Washer / Dryer in each unit
  • Highly Desirable Neighborhood
  • Private Decks & Patios
  • Off Street Parking
  • Stable Rent History

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ideally situated in the highly sought-after Sullivan’s Gulch neighborhood—just south of NE Broadway’s coffee shops, restaurants, boutiques, and light rail—this four-unit property combines strong rental income with an unbeatable location. Tenants love the spacious, townhouse-style layouts, private outdoor spaces, in-unit laundry, decks/patios & off-street parking. Brand new Studio unit was added in 2023, equipped with Sprinkler System. With reliable renters and a proven income record, this is a rare opportunity to own a stable, low-maintenance investment in one of Portland’s most desirable close-in locations

PIÈCES JOINTES

Flyer - 2165 NE Multnomah

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 915 868 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 228 967 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Taux de capitalisation 5,26 % Surface de l’immeuble 423 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.62 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 4 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1975/2023
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R2.5 - Residential zone that allows a mix of housing types. Allows SFR, duplexes, triplexes, fourplexes, cottage clusters, and ADUs.
Prix 915 868 €
Prix par lot 228 967 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,26 %
Multiplicateur du loyer brut 11.62
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 423 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1975/2023
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R2.5 - Residential zone that allows a mix of housing types. Allows SFR, duplexes, triplexes, fourplexes, cottage clusters, and ADUs.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Cheminée
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Cour
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Patio
  • Couvre-fenêtres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2.5 1 2 173 € 138
2+1.5 2 1 676 € 107 - 122
Studios 1 1 044 € 56

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(503) 704-9173

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CONTACT

  • Kathy Rogers
    Kathy Rogers

  • ID de l’annonce: 38516702

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2165 NE Multnomah St, Portland, OR 97232

Ce Sullivan's Gulch Immeuble residentiel situé à 2165 NE Multnomah St, Portland, OR 97232 est actuellement disponible. Contactez Township Properties Real Estate pour plus d’informations.

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CARTE
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 16
Exterior
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 16
Copy of IMG_8268
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 16
Copy of IMG_3735
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16
Copy of IMG_3736
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 16
Copy of Upstairs Bathroom
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 16
Copy of IMG_1574
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 16
Copy of DSCN3882
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 16
Copy of IMG_3742
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 16
Copy of 7. Kitchen - 2 - Copy
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 16
Copy of Upstairs bathroom with shower tub
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 16
Copy of 4. Living Room with Stairwell 2 - Copy
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 16
Copy of 2. Living Room with Fireplace - Copy
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 16
Copy of 5. Dining Room - Copy
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 16
Copy of IMG_3968
2165 NE Multnomah St, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 16
Copy of IMG_3969
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Sullivan's Gulch Four-Plex | 2165 NE Multnomah St
(503) 704-9173 x

Sullivan's Gulch Four-Plex | 2165 NE Multnomah St

Kathy Rogers
(503) 704-9173

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