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21640 Miles Rd Local commercial | 412 m² | À louer | North Randall, OH 44128
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Informations principales
- 4910 Northfield Road is a spacious, 31,400-square-foot retail building with high ceiling heights and ample parking, ready for tenant move-in.
- Situated in a bustling commercial hub surrounded by residential neighborhoods, numerous national retailers, and a racetrack and casino.
- Exceptional location close to the new Amazon fulfillment center and boasting superior visibility to over 75,000 vehicles per day.
- Well-located property minutes from Interstates 480 and 271, delivering seamless connections in and out of town and to Downtown Cleveland.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 412 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 412 m² | Surface commerciale utile | 412 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/1968 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 412 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/1968 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
4910 Northfield Road offers a rare opportunity to occupy a highly visible, freestanding retail building in North Randall, Ohio, an area considered to be the 27th-largest consumer market in the nation. This single-story, 31,400-square-foot property boasts an efficient floor plate ready to accommodate a wide range of retail uses and big-box store businesses. Situated in a coveted suburban location, 4910 Northfield Road is near the new Amazon warehouse and provides easy accessibility coupled with excellent exposure. The property sits minutes from both Interstates 271 and 480 and has a daily traffic count of 75,000 vehicles per day, benefiting from a strong consumer base. North Randall is a southeastern suburb of Cleveland surrounded by the neighboring cities of Warrenville Heights, Bedford Heights, and Maple Heights. This vibrant city touts a community-oriented atmosphere and a wealth of residential neighborhoods, parks, and shopping options. North Randall offers residents and visitors easy access to exciting entertainment options at JACK Thistledown Racino, where guests enjoy horseracing, dining, and much more. Quick interstate access makes commuting and traveling to Downtown Cleveland from North Randall easy. Take advantage of this excellent property, which is ready to help establish your presence in a bustling commercial hub or expand your operations to capitalize on the thriving local market.
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21640 Miles Rd
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