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Fieldstone Plaza 2164-2212 Salem Rd Espace disponible | 274 m² | Local commercial | Conyers, GA 30013
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Informations principales
- Positioned along Old Salem Road with exceptional visibility
- Surrounded by nearly 2 million consumers within 5 miles
- Strong household income averaging over $100,000 nearby
- Direct access to I-20 with over 99,500 vehicles per day
- Diverse tenant mix including beauty, food, and specialty retail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2140 | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2212 Salem Rd SE - 1er étage – Bureau 2140
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fieldstone Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cellular Outlet
- Enseigne
- 1
- -
- Covington Credit
- Société de financement
- 289
- National
- Cricket Wireless
- Télécoms sans fil
- 5 923
- National
- PPG Paints
- Peinture/Papier peint
- 953
- International
- The Chiropracter at Fieldstone
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Xxotic Xtensions
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cellular Outlet | Enseigne | 1 | - |
| Covington Credit | Société de financement | 289 | National |
| Cricket Wireless | Télécoms sans fil | 5 923 | National |
| PPG Paints | Peinture/Papier peint | 953 | International |
| The Chiropracter at Fieldstone | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Xxotic Xtensions | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 274 m² | Façade | 220,07 m le Salem Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 572 m² |
| Stationnement | 341 places | Surface totale du terrain | 2,92 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 341 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 220,07 m le Salem Rd |
| Surface commerciale utile | 8 572 m² |
| Surface totale du terrain | 2,92 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Located in the heart of Conyers, Georgia, Fieldstone Plaza offers a prime retail leasing opportunity in a high-visibility corridor along Old Salem Road. With direct access to I-20 and a traffic count exceeding 99,500 vehicles daily, this center benefits from exceptional exposure and connectivity. The surrounding trade area includes nearly 2 million consumers within a 5-mile radius, with over 85,000 monthly visits from shoppers, making it a magnet for foot traffic and retail activity. The plaza’s tenant mix includes established brands such as Sunny Beauty, Porter Paints, and Betty’s Home Cookin, alongside local favorites like Boujeegirls Hair Studio and Unfinished Business Cigar Lounge. This diverse co-tenancy creates a dynamic shopping environment that appeals to a broad demographic. The available space is ideal for retailers seeking to capitalize on the area’s strong household income levels, which average over $100,000 within a 3-mile radius. Fieldstone Plaza is less than five minutes from Conyers Crossroads, a major shopping destination, and is surrounded by dense residential and daytime populations. The property’s layout and signage opportunities further enhance visibility and branding potential for incoming tenants. Whether you're a national retailer or a local entrepreneur, Fieldstone Plaza offers the location, traffic, and community engagement to support long-term success.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fieldstone Plaza | 2164-2212 Salem Rd
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