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Rhodes Meadow Business Park Spring, TX 77388 Espace disponible | 195–780 m²
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Informations principales sur le parc
- Très bien situé à North Houston/Spring/Klein (accès facile aux 99, 45, 249, Hardy)
- Gestion immobilière sur place - Terrains propres et bien entretenus
- Portail d'entrée automatique entièrement clôturé (en dehors des heures de bureau : codes et accès à distance disponibles)
- Des constructions personnalisées sont disponibles ! Conçu en fonction des capacités (en interne)
- Surveillance par caméra 24h/24 et 7j/7 - Propriété entière
- À proximité de Woodlands, Cypress et Tomball
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
21631 Rhodes Rd., Suite A101 | Spring, TX 77388 Suite A101 offers approximately 3,150 SF of flexible second-generation space, available at $1.35/SF base rent + $0.03/SF NNN (exterior care and maintenance). This well-configured suite is 45’ wide by 70’ deep, providing a versatile layout ideal for a variety of business uses. The space features a climate-controlled open bullpen/work area, a private rear office, and an ADA-compliant restroom, creating a functional blend of office and operational space. The warehouse component includes raw concrete flooring and a 12’ x 14’ grade-level overhead door, offering convenient access for deliveries, storage, or light industrial use (non-climate-controlled). Highlights: Second-generation space – ready for immediate occupancy Tenant Improvement (TI) allowance available Build-to-Suit (BTS) options offered for qualified tenants Flexible layout to accommodate a wide range of users Standard application requirements include a business and personal background screening. First month’s rent and a security deposit (equal to one month’s rent) are due at lease execution.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
RHODES MEADOW BUSINESS PARK – Office/Warehouse Space Available 21631 Rhodes Rd., Suite A105, Spring, TX 77388 Approximately 3,150 SF (Floorplan Attached) This fully climate-controlled office/warehouse suite offers approximately 3,150 SF and features a functional layout ideal for a variety of business operations. The suite measures approximately 45’ wide by 70’ deep and includes climate control throughout both the office and warehouse areas. Property features include: Large 29’ x 12’ front entry conference room/lounge area Additional 8’ x 12’ private office located within the warehouse (2) Restrooms Shipping/receiving room positioned in front of the 12’ x 14’ overhead roll-up door 100% climate-controlled space, including warehouse area The floorplan is attached, and links to photos and marketing materials are provided below. Lease Terms: 36–60 month lease terms available Monthly Rent: $1.45/SF/Month + estimated additional rent of $0.03/SF/Month Estimated Monthly Total at 3,150 SF: $4,662.00/month Lease Structure: Modified gross lease with tenant responsible for proportionate share of exterior care and maintenance expenses. No NNN charges at this location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Aire de réception
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A101 | 293 m² | 3-5 Ans | 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 44 714 € /an 3 726 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – A105 | 293 m² | 3 Ans | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 48 026 € /an 4 002 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
21631 Rhodes Rd - 1er étage – A101
21631 Rhodes Rd - 1er étage – A105
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office-Warehouse / Flex Space for Lease – Rhodes Meadow Business Park 21631 Rhodes Rd., Building C, Suite C304, Spring, TX 77388 Approximately 2,100 SF office-warehouse/flex space available June 8, 2026, in the established Rhodes Meadow Business Park. Conveniently located in North Houston/Spring with quick access to surrounding residential and commercial areas. This second-generation suite features a custom buildout with approximately 168 SF of climate-controlled office space and the remaining area configured as climate-controlled warehouse space. The suite is fully HVAC conditioned, making it ideal for a variety of commercial, light industrial, showroom, storage, or service-based users. Suite Features: * Approximately 2,100 SF total * 30’ wide x 70’ deep * 100% climate controlled * One (1) private office (12’ x 14’) * One (1) ADA compliant restroom * Climate-controlled warehouse space * Breakroom base cabinets with sink * Functional flex layout for office/warehouse operations Lease Information: * 60-Month Modified Gross Lease * Base Rent: $1.45/SF/Month * Additional Rents: Currently estimated at $0.03/SF/Month * Total Monthly Rent: Approximately $3,108/month * Available June 8, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – C304 | 195 m² | 3-5 Ans | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 32 017 € /an 2 668 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
21631 Rhodes Rd - 1er étage – C304
21631 Rhodes Rd - 1er étage – A101
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 152,79 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
21631 Rhodes Rd., Suite A101 | Spring, TX 77388 Suite A101 offers approximately 3,150 SF of flexible second-generation space, available at $1.35/SF base rent + $0.03/SF NNN (exterior care and maintenance). This well-configured suite is 45’ wide by 70’ deep, providing a versatile layout ideal for a variety of business uses. The space features a climate-controlled open bullpen/work area, a private rear office, and an ADA-compliant restroom, creating a functional blend of office and operational space. The warehouse component includes raw concrete flooring and a 12’ x 14’ grade-level overhead door, offering convenient access for deliveries, storage, or light industrial use (non-climate-controlled). Highlights: Second-generation space – ready for immediate occupancy Tenant Improvement (TI) allowance available Build-to-Suit (BTS) options offered for qualified tenants Flexible layout to accommodate a wide range of users Standard application requirements include a business and personal background screening. First month’s rent and a security deposit (equal to one month’s rent) are due at lease execution.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
21631 Rhodes Rd - 1er étage – A105
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 164,11 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
RHODES MEADOW BUSINESS PARK – Office/Warehouse Space Available 21631 Rhodes Rd., Suite A105, Spring, TX 77388 Approximately 3,150 SF (Floorplan Attached) This fully climate-controlled office/warehouse suite offers approximately 3,150 SF and features a functional layout ideal for a variety of business operations. The suite measures approximately 45’ wide by 70’ deep and includes climate control throughout both the office and warehouse areas. Property features include: Large 29’ x 12’ front entry conference room/lounge area Additional 8’ x 12’ private office located within the warehouse (2) Restrooms Shipping/receiving room positioned in front of the 12’ x 14’ overhead roll-up door 100% climate-controlled space, including warehouse area The floorplan is attached, and links to photos and marketing materials are provided below. Lease Terms: 36–60 month lease terms available Monthly Rent: $1.45/SF/Month + estimated additional rent of $0.03/SF/Month Estimated Monthly Total at 3,150 SF: $4,662.00/month Lease Structure: Modified gross lease with tenant responsible for proportionate share of exterior care and maintenance expenses. No NNN charges at this location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
21631 Rhodes Rd - 1er étage – C304
| Surface | 195 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 164,11 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office-Warehouse / Flex Space for Lease – Rhodes Meadow Business Park 21631 Rhodes Rd., Building C, Suite C304, Spring, TX 77388 Approximately 2,100 SF office-warehouse/flex space available June 8, 2026, in the established Rhodes Meadow Business Park. Conveniently located in North Houston/Spring with quick access to surrounding residential and commercial areas. This second-generation suite features a custom buildout with approximately 168 SF of climate-controlled office space and the remaining area configured as climate-controlled warehouse space. The suite is fully HVAC conditioned, making it ideal for a variety of commercial, light industrial, showroom, storage, or service-based users. Suite Features: * Approximately 2,100 SF total * 30’ wide x 70’ deep * 100% climate controlled * One (1) private office (12’ x 14’) * One (1) ADA compliant restroom * Climate-controlled warehouse space * Breakroom base cabinets with sink * Functional flex layout for office/warehouse operations Lease Information: * 60-Month Modified Gross Lease * Base Rent: $1.45/SF/Month * Additional Rents: Currently estimated at $0.03/SF/Month * Total Monthly Rent: Approximately $3,108/month * Available June 8, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Vue d’ensemble du parc
Rejoignez une scène professionnelle dynamique grâce aux solutions polyvalentes et personnalisables d'entrepôts de bureaux et d'espaces flexibles proposées par le parc d'affaires Rhodes Meadow à Spring, au Texas. Toutes les suites sont entièrement personnalisables et conçues en fonction des capacités. Contactez le bureau de location au 281-609-7114 pour discuter de vos besoins en matière de construction. Le parc d'affaires à locataires multiples entièrement clôturé de Rhodes Meadow comprend des unités par tranches de 2 100 pieds carrés (min.) avec des options contiguës jusqu'à 12 000 pieds carrés (dans le bâtiment E), chacune comprenant un bureau climatisé de 12 pieds sur 12 pieds, des toilettes conformes à l'ADA, une porte basculante de 12 pieds sur 14 pieds et un entrepôt avec des sols en béton brut. Les unités peuvent être utilisées pour diverses opérations, notamment pour les boutiques en ligne, les salles de sport, les entrepôts, les entraîneurs, les distributeurs ou les bureaux de création. Il s'agit d'un bail brut modifié, et le loyer mensuel comprend la part proportionnelle du locataire dans l'eau, la benne à ordures, l'éclairage de sécurité extérieur et la lutte antiparasitaire extérieure. Le locataire est responsable de l'alimentation électrique et du Wi-Fi de son intérieur. Le taux de location brut modifié au parc d'affaires de Rhodes Meadow est de 1,20$ par SF/mois. + dépenses supplémentaires/dépenses d'exploitation à 0,03$ par SF/mois. Le parc d'affaires de Rhodes Meadow fait partie des communautés les plus recherchées du marché de Houston, offrant un environnement regorgeant de commodités et un solide bassin de consommateurs pour les locataires basés sur la clientèle. Le nombre de ménages dans un rayon de huit kilomètres a augmenté de près de 50 % entre 2010 et 2023, avec un revenu moyen des ménages de 121 624 dollars. Les commodités à proximité incluent H-E-B, Walmart, Lowe's, Academy Sports et plus de 30 restaurants. Les organisations qui ont besoin d'une connectivité logistique renforcée peuvent profiter de la proximité de Grand Parkway et de l'Interstate 45, ce qui les place à 15 minutes de The Woodlands, à 20 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush et à 35 minutes du centre-ville de Houston.
Présenté par
Rhodes Meadow Business Park | Spring, TX 77388
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