Bldg 7 | 2163 E Baseline Rd
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Bldg 7 2163 E Baseline Rd Bureau 467 m² 100 % Loué À vendre Tempe, AZ 85283 1 725 163 € (3 696,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN investment opportunity ideal for an investor wanting minimal management.
- Highly experienced operator of both a medical practice and a personal injury law firm offering a stabilized multi-tenant investment with one single po
- Sale leaseback opportunity at terms to be negotiated prior to opening escrow.
- The property is well located in Tempe immediately off of the 101 Freeway perfect for a long term investment in a highly established area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN is pleased to present to the market this absolute NNN sale leaseback opportunity. The building consists of two businesses, both operated by the same owner. Suite 101 is occupied by PrimaCare Internal Medicine, a well established medical practice that has been in operation since 2016. In the adjacent suite 105 is The Dr. Lawyer Law Group, a personal injury firm in operation since 2020. Dr. Zaheer Shah is the owner of both entities which are the result of his combined 35-year experience as both a medical doctor and lawyer. This sale is subject to the terms of a long term sale leaseback to be negotiated prior to opening escrow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 725 163 €
Prix par m²
3 696,16 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
107 823 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
467 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
R-O, Tempe - Residential Office
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 61 € | Évaluation totale | 89 851 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
61 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
89 851 €
CONTACTS
-
Justin Horwitz -
Jillian Moyer -
Richard Lewis -
Sean Alderman -
SVN | Desert Commercial Advisors
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Présenté par
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