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Bldg 7 2163 E Baseline Rd Bureau 467 m² 100 % Loué À vendre Tempe, AZ 85283 1 567 224 € (3 357,77 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

2163 E Baseline Rd, Tempe, AZ 85283

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN investment opportunity ideal for an investor wanting minimal management.
  • Highly experienced operator of both a medical practice and a personal injury law firm offering a stabilized multi-tenant investment with one single po
  • Sale leaseback opportunity at terms to be negotiated prior to opening escrow.
  • The property is well located in Tempe immediately off of the 101 Freeway perfect for a long term investment in a highly established area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN is pleased to present to the market this absolute NNN sale leaseback opportunity. The building consists of two businesses, both operated by the same owner. Suite 101 is occupied by PrimaCare Internal Medicine, a well established medical practice that has been in operation since 2016. In the adjacent suite 105 is The Dr. Lawyer Law Group, a personal injury firm in operation since 2020. Dr. Zaheer Shah is the owner of both entities which are the result of his combined 35-year experience as both a medical doctor and lawyer. This sale is subject to the terms of a long term sale leaseback to be negotiated prior to opening escrow.

PIÈCES JOINTES

OM - Crossroads Prof Village - 2163 E Baseline Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 567 224 €
Prix par m²
3 357,77 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
109 706 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
467 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
R-O, Tempe - Residential Office

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 305-01-507
  • 305-01-508
  • 305-01-510
  • 305-01-509
  • 305-01-511
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 62 € Évaluation totale 90 984 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 305-01-507
  • 305-01-508
  • 305-01-510
  • 305-01-509
  • 305-01-511
Évaluation du terrain
62 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
90 984 €
(480) 220-2674

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36726909

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2163 E Baseline Rd, Tempe, AZ 85283

Ce The Lakes Bureau situé à 2163 E Baseline Rd, Tempe, AZ 85283 est actuellement disponible. Contactez SVN | Desert Commercial Advisors pour plus d’informations.

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Bldg 7 | 2163 E Baseline Rd
(480) 220-2674 x

Bldg 7 | 2163 E Baseline Rd

1/4

Justin Horwitz
(480) 220-2674

Jillian Moyer
(480) 369-1810

Richard Lewis
(602) 327-0064

Sean Alderman
(480) 425-5520

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