21628 Fl-46 Industriel/Logistique 697 m² À vendre Mount Dora, FL 32757 3 347 448 € (4 804,22 €/m²)

AMÉLIORATION DES PRIX ! Opportunité de développement ! Zonage de l'industrie légère Passez en revue les options supplémentaires d'utilisation future des terres ! Lieu ! Lieu ! Lieu ! Environ 350 pieds de façade directe sur la State Rd 46, haute visibilité, accès facile, circulation circulaire autour de l'entrepôt, trafic élevé (2022 est 13 429 et il ne cesse d'augmenter !). Il s'agit d'une parcelle de terrain de 10,94 millions d'acres, comprenant un entrepôt et un atelier de 7 500 pieds carrés (actuellement utilisé comme atelier de mécanique) comprenant 3 bureaux, 2 salles de bains, 1 douche, un grand espace de rangement et une terrasse de rangement surélevée, puis un entrepôt OUVERT avec un total de six portes enroulables (3 de chaque côté) pour un accès facile et/ou un accès en voiture. L'entrepôt et le parking s'étendent sur environ 1 à 2 acres, laissant 8 à 9 acres MOL, qui restent sous-développés. Zonage commercial et industriel léger, consultez le site de zonage du comté de Lake pour voir la liste des utilisations approuvées, des aménagements et des possibilités d'utilisations futures
Quelques exemples de ce que permet le zonage manufacturier léger : *Entreposage en libre-service, camions, ventes de véhicules, vente en gros/entrepôts, industrie, éclairage, bars ou tavernes, réparation automobile, services aux consommateurs et réparation, salle de jeux électroniques, centre de recyclage, installations de camionnage, institution culturelle, école primaire ou secondaire, service de sécurité publique, services publics, limités, services publics, grands, parcs et loisirs, habitation unifamiliale, agriculture générale, chenils, services médicaux, personnels Services de soins, Bureaux professionnels, Loisirs commerciaux, Service de recherche, Restaurant, restauration rapide et services généraux, commerce de détail pratique. Cet établissement est situé à moins de 1,6 km du 453/429, le périphérique d'Orlando... et à l'ouest, à moins de 3 km de l'US 441 ! .Visitez le site de développement économique de Mount Dora City (Wolf Branch Innovation District) pour voir ce qui vous attend ! Plus précisément, rendez-vous dans la zone de planification conjointe de la ville de Mount Dora et du comté de Lake qui devrait devenir Lake County FLU - Bureau régional et centre d'emploi pour la grippe de la ville de Mount Dora dans le cadre du plan de mise en œuvre du district d'innovation de Wolf Branch. Cette zone est en plein essor et continuera de le faire avec toutes les nouvelles communautés, le commerce et la connectivité routière. Le moment est venu de mettre le pied dans la porte... car la fenêtre d'opportunité se fermera bientôt... Participez à la transformation du corridor de la State Road 46. Toutes les informations et mesures sont considérées comme exactes, mais ne peuvent être garanties. Contactez le service de zonage du comté de Lake pour vos questions spécifiques. Regardez de plus près, vous serez content de l'avoir fait !
Voici quelques exemples de ce que permet le zonage de l'industrie légère :
*Entreposage en libre-service, chantier routier, vente de véhicules, vente en gros/entrepôt, industrie légère, bar ou taverne, réparation automobile, services aux consommateurs et réparation, salle de jeux électroniques, centre de recyclage, installations de camionnage, institution culturelle, école primaire ou secondaire, service de sécurité publique, services publics, limités, services publics, services publics, principaux, parcs et loisirs, habitation unifamiliale, agriculture générale, chenils, services médicaux, services de soins personnels, bureaux professionnels, loisirs, recherche commerciale Service, restaurant, restauration rapide et services généraux, commerce de détail pratique.