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2162-2190 E High St
Pottstown, PA 19464
Local commercial Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • 4,048-square-foot brick structure in downtown Bangor with flexible redevelopment potential.
  • Borough planning presentations and sewer EDU requests already initiated, providing a head start on approvals.
  • Developer-seller willing to provide consultation and construction expertise for a streamlined project execution.
  • Architectural drawings available for conversion to 5–8 residential units with ground-floor commercial space.
  • Located in a general business zoning district, supporting retail, office, or mixed-use development.
  • Investment upside with strong after-repair value potential, making it ideal for experienced investors or developers targeting value-add opportunities.

Résumé analytique

All equipment and furnishings in store for Cup of Joy smoothie shop. New owner will have to take over lease that is in place and expires in September 2026. Business opened in 8/22 and annual rent increase of 4%. There is a 10-year extension available for the lease.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
262 866 €
Prix par m²
202,10 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
SC - Shopping Center district this zoning is intended for areas designated for retail and commercial activities, typically in a shopping center format.
Stationnement
50 places (38,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
133 m sur E High Street

Caractéristiques

  • Signalisation

À propos 2162-2190 E HIGH ST , POTTSTOWN, PA 19464

Here’s your chance to own a unique and fully operational smoothie business in a high-traffic area of Pottstown, PA! This established location features a popular Smoothie offering a steady and stable revenue stream with an established customer base. The sale includes all equipment, fixtures, and furnishings needed to continue operating from day one. The Smoothie Shop comes complete with blenders, prep stations, refrigeration units, point-of-sale system, and stylish customer seating. Whether you're a seasoned entrepreneur or just starting out, this is a rare opportunity to take over two businesses in one convenient location. Benefit from strong local foot traffic, ample parking, and a growing community. Don’t miss your chance to step into ownership with everything you need already in place. Schedule your private tour today!

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
42-00-01760-007
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
492 173 €
  • ID de l’annonce: 36734942

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2162-2190 E High St, Pottstown, PA 19464

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