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21615-21581 Donner Pass Rd 21615-21581 Donner Pass Rd Lot | Terrain commercial | 0,6 ha | À vendre | 467 347 € | Soda Springs, CA 95728

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ideal Location: The site is located near I-80, providing convenient access to Lake Tahoe, Truckee, Reno, Sacramento, and the Bay Area.
Preliminary Planning Complete: Current ownership has completed comprehensive site studies and preliminary planning for a hospitality project.

Fewer Development Hurdles: Despite it's proximity to Truckee and Lake Tahoe, the site is located outside the jurisdiction of TRPA and Town of Truckee.
Flexible Development Options: The location is well suited for single family homes or other commercial uses, making this is a rare and versatile site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI Tahoe Sierra is pleased to offer an exceptional development opportunity of two adjacent parcels totaling 1.49 acres in Soda Springs, CA. The site is located on Donner Pass Road, a high-visibility area with convenient access to year-round outdoor recreation and flexible development potential. Current ownership has completed comprehensive site studies and preliminary planning for a hospitality project featuring 22 hotel units and 17 standalone cabins which could be conveyed to the next owner to execute. Alternatively, the location is well suited for single family homes or other commercial uses, making this is a rare and versatile opportunity in one of Tahoe's most scenic and accessible submarkets.

21615-21581 Donner Pass Road - Flyer v3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	467 347 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Hôtel Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,6 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-RC

Prix	467 347 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Hôtel Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,6 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-RC