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Werrington Plaza 21612 Aldine-Westfield Rd Espace disponible | 98–449 m² | Local commercial | Humble, TX 77338
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 98 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 195 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
21612-21650 Aldine Westfield Rd - 1er étage
This space offers an open layout that can be adapted for a variety of retail concepts. Located near one of the center’s primary entry points, it provides strong storefront visibility and proximity to the pylon signage for enhanced branding. Suitable for boutique retail, service providers, or quick-use retail concepts seeking exposure to a consistent local customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ideal for specialty retail or services
- Efficient layout with low occupancy costs
- High foot traffic within center
21612-21650 Aldine Westfield Rd - 1er étage
This smaller-format suite is ideal for specialty retail or service-oriented businesses requiring an efficient footprint. Its position within the plaza creates natural foot traffic flow while keeping operating costs manageable for growing businesses. Ample on-site parking ensures convenience for quick-stop customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Near main entry with excellent visibility
- Flexible layout for retail or services
- Easy customer access with ample parking
21612-21650 Aldine Westfield Rd - 1er étage
This large-format unit is a former restaurant space, offering an ideal turnkey opportunity for food and beverage concepts. Existing infrastructure from its prior use—such as grease trap ventilation and kitchen build-out—can significantly reduce ramp-up costs and time-to-market. Its prime location within the center enhances visibility, while the plaza’s pylon signage supports strong identity for a dining destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Turnkey restaurant infrastructure in place
- Ventilation and grease trap ready
- Strong visibility with identity signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Werrington Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Select Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Dentist 1
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Marco's Pizza
- Pizza
- 754
- International
- Spring Braniacs Day Care
- Garderie
- 1
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- Tondra Robinson Medical
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Vinnys Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Select Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Dentist 1 | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 754 | International |
| Spring Braniacs Day Care | Garderie | 1 | Local |
| Tondra Robinson Medical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Vinnys Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 449 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Stationnement | 155 places | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Werrington Plaza Retail Center is a 25,200 square foot multi-tenant shopping center on 4.3 acres located in Humble, Texas. There is also an additional ±1.3 acres of pad sites for future development. The center is located on Aldine Westfield Road & Treaschwig Rd. just ½ mile north of FM 1960. This center has excellent visibility and a large pylon sign on Aldine Westfield, including an LED Panel on the top of the sign.
Principaux commerces à proximité
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Werrington Plaza | 21612 Aldine-Westfield Rd
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