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Werrington Plaza 21612-21650 Aldine Westfield Rd Local commercial 2 341 m² 80 % Loué À vendre Humble, TX 77338 3 697 656 € (1 579,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surrounded by new developments, established neighborhoods, major retailers, George Bush International Airport & Lone Star College
- Average household incomes of $98,647 within a 5-mile radius and average home values of $308,034
- 205,476 residents within a 5-mile radius of site with a projected population of 211,856 by 2030
- HIGH TRAFFIC AREA NEAR FM 1960 | 24,675 VPD on Aldine Westfield 20,857 VPD on Treaschwig Rd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Werrington Plaza Retail Center is a 25,200 square foot multi- tenant shopping center on ±3.3 acres located in Humble, Texas. The Center is located on Aldine Westfield Road & Treaschwig Rd. just ½ mile North of FM 1960. This center has excellent visibility and a large Pylon Sign on Aldine Westfield, including an LED Panel on the top of the sign.
Currently, the occupancy is approx. 80% Leased with 18,900 SF pad site adjacent to Jack in the Box for future development.
Currently, the occupancy is approx. 80% Leased with 18,900 SF pad site adjacent to Jack in the Box for future development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 341 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 697 656 €
Prix par m²
1 579,41 €
Taux de capitalisation
7,26 %
RNE
268 376 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,34 ha
Zonage
None
Stationnement
155 places (66,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1274730060067 | Évaluation des aménagements | 1 811 822 € |
| Évaluation du terrain | 1 049 881 € | Évaluation totale | 2 861 703 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1274730060067
Évaluation du terrain
1 049 881 €
Évaluation des aménagements
1 811 822 €
Évaluation totale
2 861 703 €
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Présenté par
Werrington Plaza | 21612-21650 Aldine Westfield Rd
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