Pleasantrees 2161 W Houghton Lake Dr Local commercial 386 m² À vendre Prudenville, MI 48651 2 161 539 € (5 595,62 €/m²) Taux de capitalisation 10,25 %

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en fief simple dans l'actif Pleasantrees situé à Prudenville, dans le Michigan (la « Propriété »). La propriété consiste en un bâtiment commercial de 4 158 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,97 acre. Pleasantrees exerce ses activités dans le cadre d'un bail NNN absolu à long terme, alors qu'il reste près de 12 ans. En outre, le bail prévoit de rares augmentations de loyer annuelles de 2,50 %, offrant aux investisseurs une couverture contre l'inflation et une augmentation du rendement global des investissements. Consultez le résumé du bail pour plus de détails.
La propriété est située à Prudenville, dans le Michigan, une destination prisée sur les rives du lac Houghton, le plus grand lac intérieur de l'État du Michigan. La propriété est située en périphérie d'un important centre commercial régional ancré par Walmart Supercenter et The Home Depot, qui attirent tous deux des clients d'une vaste zone géographique et augmentent la valeur sous-jacente de l'immobilier de la propriété. Le site se trouve directement sur W. Houghton Lake Drive et est exposé à 11 755 VPD.