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2161 Feather River Blvd Bureau 118 m² 100 % Loué À vendre Oroville, CA 95965 774 381 € (6 563,28 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Résumé analytique
Prime investment opportunity in a growing Oroville corridor! This income-producing property is home to a well-established and popular taqueria, offering immediate cash flow with an attractive 8% cap rate. Situated on a generous 0.93-acre lot, the property provides significant upside potential for future development. The existing structure features a commercial space currently occupied by the restaurant, along with a small apartment in the rear, ideal for additional rental income or owner occupancy. The expansive lot behind the building could be developed, presenting a rare chance to expand and maximize returns. Preliminary plans for an expanded drive-through have already been done. Strategically located in an up-and-coming area with strong national tenancy positioned directly across from Applebee’s and Dutch Bros this property benefits from excellent visibility, traffic, and continued growth in the surrounding area. Whether you’re looking to expand your portfolio or capitalize on future development, this versatile property offers both stable income and long-term potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
774 381 €
Prix par m²
6 563,28 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
61 950 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
118 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 035-240-029-000 | Évaluation des aménagements | 100 017 € |
| Évaluation du terrain | 150 178 € | Évaluation totale | 250 195 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
035-240-029-000
Évaluation du terrain
150 178 €
Évaluation des aménagements
100 017 €
Évaluation totale
250 195 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2161 Feather River Blvd
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