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Turnkey Medical & Dental Suites Across from H 2161 E Commercial Blvd Bureaux/Médical | 220–441 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Directly across from Holy Cross Hospital - Ideal for referral-based and hospital-adjacent practices
- Prominent visibility near US-1 & Commercial Blvd
- Ample on-site parking
- Strong physician and patient traffic
- Elevator-served medical office building
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
• Free rent and/or tenant improvement concessions available for qualified tenants
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Immediate occupancy
- Competitive medical lease rates
- Ideal for: Dental, Oral Surgery, Periodontics
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible lease structures considered
- Existing clinical layout with dental plumbing
• Free rent and/or tenant improvement concessions available for qualified tenants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Immediate occupancy
- Competitive medical lease rates
- No construction required
- Convient pour 10 à 12 personnes
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible lease structures considered
- Exam rooms, reception, clinical layout
- Fully built medical office suite
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 221 m² | 3-10 Ans | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 40 775 € /an 3 398 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 220 m² | 3-10 Ans | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 40 483 € /an 3 374 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 40 775 € /an 3 398 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 40 483 € /an 3 374 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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3e étage, bureau 300
| Surface | 221 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 184,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Free rent and/or tenant improvement concessions available for qualified tenants
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
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4e étage, bureau 400
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 184,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Free rent and/or tenant improvement concessions available for qualified tenants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 10 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
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- Flexible lease structures considered
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APERÇU DU BIEN
Located directly across from Holy Cross Hospital, this professional medical office building offers a rare opportunity to lease move-in-ready medical suites in a highly sought-after hospital-adjacent location. Two full floors of approximately 2,300–2,500 SF each are available for immediate occupancy, ideal for medical, dental, and specialty practices seeking referral proximity, visibility, and a fast path to opening with no construction delay.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1976/2019
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 005 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
221 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
45 places de stationnement extérieur
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Family medicine, Pulmonology, Neurology
- Santé et assistance sociale
- 2e
- GHI SLEEP CENTER
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Orthodontic Specialists of Florida
- Santé et assistance sociale
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
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Présenté par
2161 East Commercial LLC
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