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5,150SF ON 4.3AC ZONED M2 OUTDOOR STORAGE 21600 Walnut Ave Industriel/Logistique 478 m² À vendre Grand Terrace, CA 92313 5 132 684 € (10 727,72 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

4.3 ACRES OF M2 INDUSTRIAL ZONED LAND WITH 5,150SF OF WAREHOUSE AND OFFICE BUILDINGS
STEEL WAREHOUSE WITH 2 GROUND LEVEL DOORS & RESTROOM AND FRONT OFFICE BUILDING WITH MULTIPLE RESTROOMS
HUGE YARD FOR OUTDOOR PARKING OF TRUCKS AND/OR INDUSTRIAL OUTDOOR STORAGE OF MATERIALS & EQUIPMENT

COMPLETELY FENCED AND GATED 4.3AC YARD W/ AMPLE STORAGE FOR TRUCKS, 53' TRAILERS, EQUIPMENT, CONTAINERS AND MATERIALS
GREAT LOCATION JUST OFF INTERSTATE 215 AND BARTON ROAD WITH EASY ACCESS TO ALL OF INLAND EMPIRE
VACANT AND AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
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Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 132 684 €	Surface du lot	1,74 ha
Prix par m²	10 727,72 €	Surface utile brute	478 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2006
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - ZONAGE INDUSTRIEL DE M2 AVEC LICENCE COMMERCIALE EXISTANTE POUR LE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR DES CAMIONS ET LE STOCKAGE EXTÉRIEUR DE L'ÉQUIPEMENT ET DU MATÉRIEL

Prix	5 132 684 €
Prix par m²	10 727,72 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,74 ha
Surface utile brute	478 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2006
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - ZONAGE INDUSTRIEL DE M2 AVEC LICENCE COMMERCIALE EXISTANTE POUR LE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR DES CAMIONS ET LE STOCKAGE EXTÉRIEUR DE L'ÉQUIPEMENT ET DU MATÉRIEL

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0275-281-08	Évaluation des aménagements	907 959 € (2025)
Évaluation du terrain	2 269 897 € (2025)	Évaluation totale	3 177 856 € (2025)