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Bldg B 21600 Great Mills Rd Bureaux/Local commercial | 2 044 m² | À louer | Lexington Park, MD 20653
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 044 m² | 6,10 mètres | Négociable | 55,89 € /m²/an 4,66 € /m²/mois 114 241 € /an 9 520 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Light Manufacturing / Flex / Retail / Office. Short distance from Naval Air Station Patuxent River Fastest growing county in the state. Unbeatable rents, build to suit, avaialble immediately. Tax Credit Available. 20 Ft Ceiling.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 53 à 336 personnes
- Plafonds finis: 6,10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 572
- International
- Wow! Cleaners
- Laverie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pizza Hut | Pizza | 8 572 | International |
| Wow! Cleaners | Laverie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 044 m² | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 904 m² |
| Espace total disponible | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 904 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété située au 21600 Great Mills Rd, Lexington Park, MD 20653, est un espace commercial polyvalent situé sur un terrain de 0,88 acre. Cet établissement abrite plusieurs entreprises, notamment Pizza Hut, Rent-A-Center, Ahead of Style, AutoZone Auto Parts et Potomac Total Fitness1. La propriété est zonée pour un usage mixte à haute intensité, ce qui la rend idéale pour une variété d'entreprises de vente au détail et de services. Les environs sont assez accessibles à pied et à vélo, avec un score de marche de 58 et un score de 433 à vélo. L'établissement fait partie du district des écoles publiques du comté de St. Mary's et se trouve à proximité d'écoles telles que Lexington Park Elementary, Spring Ridge Middle et Great Mills High School. Cet emplacement offre un avantage stratégique aux entreprises qui souhaitent desservir la communauté de Lexington Park, avec un mélange d'options de vente au détail, de restauration et de remise en forme disponibles sur place.
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Bldg B | 21600 Great Mills Rd
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