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Centre West 2160 W 11th Ave Espace disponible | 95–678 m² | Eugene, OR 97402
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 336 m² | Négociable | 162,94 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 54 753 € /an 4 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 247 m² | Négociable | 114,17 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 28 161 € /an 2 347 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 95 m² | Négociable | 114,17 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 10 883 € /an 906,88 € /mois | Triple net (NNN) |
2190 W 11th Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Drive-through served
- Currently restaurant space
- Walk-in cooler
- Large kitchen space
- Ample storage
- Huge prep area
2160 W 11th Ave - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ground floor retail
- Nice reception area
- Large conference room
- 4 Private offices
- 2 ADA bathrooms
- Great marquis signage
2160 W 11th Ave - 1er étage – Bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nice reception area
- 3 Private offices
- Storage area
- Ground floor space
- Great marquis signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aerus Electrolux
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- 386
- National
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- Eugene Chiropractic Center
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- Ledoux Insurance Agency
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aerus Electrolux | Appareil électroménager | 386 | National |
| Emerald Valley Intergroup | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Eugene Chiropractic Center | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Hertz | Location de voiture | 2 557 | International |
| Laura Daisy Mexican Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Ledoux Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 678 m² | Façade | 116,43 m le 11th Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 419 m² |
| Stationnement | 156 places | Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 156 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 116,43 m le 11th Ave |
| Surface commerciale utile | 3 419 m² |
| Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Année de construction | 1982 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre West | 2160 W 11th Ave
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