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2160 Straits Tpke Local commercial | 529 m² | À louer | Middlebury, CT 06762
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Informations principales
- ±5,690 SF Available – Subdividable
- Large On-Site Parking Lot
- Pylon Signage
- Retail / Office / Showroom + Warehouse / Garage
- CA-40 Commercial Zoning
- ±15,200 Average Daily Traffic (ADT)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 529 m² | Négociable | 136,29 € /m²/an 11,36 € /m²/mois 72 043 € /an 6 004 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±5,690 SF Total — Subdividable ±2,685 SF Retail / Office / Showroom — $4,000 / Month + NNN ($4,427.28 Total) ±3,005 SF Warehouse / Garage — $3,500 / Month + NNN ($3,978.30 Total) Drive-In Door to Be Installed Built in 1983 Situated on ±5.22 Acres CA-40 Commercial Zoning Gas Forced Hot Air Heat & Central Air Conditioning ±15,200 Average Daily Traffic Count (ADT) Potential for Used Car Sales & Service (Subject to Approvals) Potential Convenience Store (Subject to Approvals) Pylon Signage Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Garage automobile et bâtiment de concession.
- Un parking est disponible en option.
- Large On-Site Parking Lot
- CA-40 Commercial Zoning
- Pylon Signage
- ±15,200 Average Daily Traffic (ADT)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2160 Straits Tpke, Middlebury, CT 06762
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- County Mitsubishi Suzuki
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| County Mitsubishi Suzuki | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 529 m² | Surface commerciale utile | 935 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 935 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À propos du bien
Commercial warehouse, flex, retail, office, and showroom space available for lease on highly traveled Straits Turnpike (Route 63) in Middlebury. The property offers ±5,690 SF, available as a single space or subdivided into a ±2,685 SF retail/office/showroom unit and a ±3,005 SF warehouse/garage unit. A drive-in door will be installed in the warehouse. Located on ±5.22 acres in the CA-40 Commercial Zone with approximately 15,200 average daily vehicles, the property features excellent visibility, a large on-site parking lot, pylon signage, gas forced hot air heat, and central air conditioning. Potential uses include warehouse, contractor, retail, showroom, convenience store, and used car sales and service, subject to municipal approvals.
- Enseigne sur pylône
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2160 Straits Tpke
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