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South Florida Kustoms LLC 2160 NW 24th St Local commercial 139 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 2 449 414 € (17 647,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Automobile, truck, and recreational vehicle accessories, sales and installation
- Land value sale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 1.21-acre commercial property, commercial zoning, is a fantastic investment opportunity in a high-traffic area near I-95, retail stores, and major roadways. The property includes an office and small storage, making it ideal for immediate business operations. With ample space for parking and future expansion, this location is perfect for retail, professional offices, automobile, truck and recreational accessories, sales and installation, allow almost everything. Don't miss this chance to establish your business in a thriving commercial district! Property is being sold for the value of the land.
Call or text agent or owner Raphael at 954-624-2424
Call or text agent or owner Raphael at 954-624-2424
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 744 €
|
574,54 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
79 744 €
|
574,54 €
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| Taxes |
10 619 €
|
76,51 €
|
| Frais d’exploitation |
3 067 €
|
22,10 €
|
| Total des frais |
13 686 €
|
98,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
66 058 €
|
475,93 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 79 744 € |
| Annuel par m² | 574,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 744 € |
| Annuel par m² | 574,54 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 619 € |
| Annuel par m² | 76,51 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 067 € |
| Annuel par m² | 22,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 686 € |
| Annuel par m² | 98,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 66 058 € |
| Annuel par m² | 475,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 449 414 €
Prix par m²
17 647,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-2 - This zoning district permits a retail stores, offices, automobile, truck, and recreational vehicle accessories, sales and installation
Stationnement
45 places (324,21 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-29-03-0310 | Évaluation totale | 542 594 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 224 528 € (2025) | Impôts annuels | 10 619 € (76,51 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 318 066 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-29-03-0310
Évaluation du terrain
224 528 € (2025)
Évaluation des aménagements
318 066 € (2025)
Évaluation totale
542 594 € (2025)
Impôts annuels
10 619 € (76,51 €/m²)
Année d’imposition
2024
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South Florida Kustoms LLC | 2160 NW 24th St
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