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2160 Golden Key Rd Local commercial | 184 m² | À louer | Kutztown, PA 19530
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Selon PennDot, cette section de l'I-78 compte 41 000 VPD. L'intersection de Golden Key et de l'I-78 compte 4 500 VPD.
- Toit remplacé à l'été 2021
- Idéal pour la rénovation en tant que commerce de détail ou autre usage commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | 165,45 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 30 435 € /an 2 536 € /mois | Plus services publics |
1er étage
The rental rate for the space includes rent abatement with tenant renovations. Septic and water are shared with a nearby motel. The roof of the property was replaced summer of 2021.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Le toit a été remplacé à l'été 2021.
- Possibilité de rénover l'espace.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 184 m² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment indépendant de 1 980 pieds carrés sur bail foncier avec 40 ans restants au bail. Cette ancienne station-service à 3 baies très visible est idéale pour la rénovation à des fins de bureau, de vente au détail ou autre usage commercial. Les réservoirs, les pompes et les îles ont été retirés. Les termes du bail incluent la réduction du loyer lorsque le locataire effectue des rénovations (avec l'approbation du propriétaire). Les taxes sont estimées à 1,41 $/pi². Toit remplacé à l'été 2021. Fosses septiques, eau de puits et services d'électricité. Fosse septique et eau partagées avec le motel ; un compteur électrique doit être installé. Les utilisations accessoires incluent les garderies, les cliniques médicales/dentaires/vétérinaires, les bureaux, les services personnels, les restaurants (avec restrictions) et les magasins de détail. Le terrain total de 3,8 acres comprend un motel Super 8 à 39 clés et un nouveau motel indépendant Dunkin' (Donuts) .39 clés Super 8 et un nouveau Dunkin' (Donuts) indépendant.
Présenté par
2160 Golden Key Rd
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