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Site-Plan Approved Mixed-Use Development 2160-2191 Southeast Hillmoor Drive Dr Lot | Terrain commercial | 2,16 ha | À vendre | 3 889 800 € | Port Saint Lucie, FL 34952
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalized intersection at the corner of Hillmoor Dr. and Lennard Rd.
- Approved for 24,964 SF Commercial space with 2 Outparcels
- Site plan approved for 112 Apartment/Condo units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre représente une opportunité de développement de premier ordre composée de plusieurs parcelles de terrain totalisant 5,34 acres, situées sur SE Hillmoor Dr. à Port St. Lucie, en Floride. Le plan du site est entièrement approuvé pour un projet de développement à usage mixte, comprenant 112 appartements et condos avec garages, 24 964 pieds carrés d'espace commercial et deux restaurants extérieurs.
Faits marquants
•Emplacement privilégié : Situé dans le quartier en pleine croissance de Port Sainte-Lucie, ce site bénéficie de fortes tendances démographiques, ce qui le rend idéal pour le développement résidentiel et commercial.
•Développement clé en main : Le site nécessite plus de 4 millions de dollars de travaux rémunérés, y compris les services publics, le drainage et d'autres infrastructures, ce qui en fait un site prêt à être utilisé comme site vacant. De plus, 750 000 dollars ont été investis dans des plans architecturaux, rationalisant ainsi le processus de développement.
•Prêt pour le permis de construire : Le projet est prêt pour une exécution immédiate, le permis de construire pouvant être délivré dans les 90 jours suivant la soumission.
•Potentiel d'utilisation mixte : Le plan du site approuvé permet une combinaison polyvalente d'unités résidentielles et d'espaces commerciaux, répondant aux demandes du marché local. Le projet comprend également deux parcelles de restaurants, apportant une valeur ajoutée et attirant du trafic sur le site.
Résumé de l'investissement
Cette opportunité de développement convient parfaitement aux investisseurs, aux promoteurs ou aux partenaires de coentreprise qui cherchent à tirer parti de la demande croissante de développements à usage mixte à Port Sainte-Lucie. Avec d'importants travaux de chantier déjà achevés et des plans architecturaux en place, ce projet offre une voie accélérée vers la construction et la réalisation de valeur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 889 800 € | Surface du lot | 2,16 ha |
| Prix par ha | 1 799 982,30 € |
| Prix | 3 889 800 € |
| Prix par ha | 1 799 982,30 € |
| Surface du lot | 2,16 ha |
Le site compte plus de 4 millions de dollars de travaux rémunérés, y compris les services publics, le drainage et d'autres infrastructures, ce qui en fait un site prêt à accueillir une parcelle de terrain vacant. En outre, 750 000 dollars ont été investis dans des plans architecturaux, ce qui a permis de rationaliser le processus de développement.
DESCRIPTION
This ±5.34-acre site on SE Hillmoor Drive presents a rare mixed-use development opportunity in the heart of Port St. Lucie. Fully site-plan approved, the project is designed for 112 apartment/condo units with garages, ±24,964 SF of commercial space, and two restaurant outparcels. Complete with substantial site work including utilities, drainage, and infrastructure plus architectural plans, the property is nearly pad-ready and positioned for immediate development. The project offers exceptional flexibility, blending residential and commercial uses to meet the growing demand in one of Florida’s fastest-expanding cities. Building permits can be issued within 90 days of submittal, giving developers, investors, or joint venture partners a fast-tracked timeline to construction. Located in a prime corridor with strong demographics and increasing migration to the Treasure Coast, this site combines high visibility, turnkey readiness, and mixed-use potential. Surrounded by established residential communities, retail, and healthcare facilities, the property provides a unique opportunity to deliver a signature development that capitalizes on Port St. Lucie’s sustained growth. Address: 2160 SE Hillmoor Dr, Port St. Lucie, FL 34952 List Price: $4,500,000 Zoning: PUD (PSL) Future Land Use: CG / ROI Jurisdiction: Port Saint Lucie Land Size: ±5.34 Acres Daily Traffic: 17,200 AADT on Lennard Road Parcel IDs: 4401-803-0001-000-5 4401-803-0002-000-2 4401-803-0003-000-9 4401-803-0005-000-3 4401-803-0006-000-0 4401-803-0007-000-7
Présenté par
Site-Plan Approved Mixed-Use Development | 2160-2191 Southeast Hillmoor Drive Dr
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