2160-2166 S 54th St
West Allis, WI 53219
Industriel/Logistique Bien À louer · 3 159 m²

Situé au 2160-2166 S 54th Street, West Allis, WI, cet espace industriel/polyvalent de fabrication légère offre 3 158 m² à louer au sein d’un bâtiment de 12 449 m² sur un vaste site de 3,48 hectares. L’espace disponible comprend 2 973 m² de zone industrielle/de fabrication légère et 185 m² d’espace de bureaux. Classé en zone I-2, l’installation dispose de hauteurs libres de 7,3 à 7,9 mètres. L’espace à louer est équipé de 4 quais de chargement, 1 porte de garage et des dimensions de travée de 12 x 15 mètres. Il est doté de sprinklers ESFR, d’une alimentation électrique en 277/480V triphasé 4 fils (400 ampères – à vérifier) et d’un éclairage LED. Les locataires bénéficieront d’un parking abondant, de 2 toilettes et d’un accès Internet haut débit via AT&T et Charter - Spectrum. Le bien est immédiatement disponible, avec des charges locatives estimées pour 2026 à 22,60 €/m² et un loyer soumis à négociation. Idéalement situé à seulement 3 km de l’I-41 via S 54th Street/W National Avenue et à 6 km de l’I-894 via S 43rd Street, il se trouve également à seulement 10 km du centre-ville de Milwaukee, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations industrielles et de fabrication.